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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 101 m2 Clermont-Ferrand

  • À rénover

160 000 €

  • Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (154 960€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 52e22f7b-1ee1-4feb-800c-8fa62b6310c2

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 101 m2

160 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 101 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,70 m²

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Clermont-Ferrand, Appartement, Centre, 101 m2 habitable avec terrasse privative de 40m2.. A deux pas de toutes les commodités et des transports, je vous emmène découvrir un appartement de 101 m2 habitable avec un très fort potentiel. Il proposera actuellement une pièce de vie de 22 m2 donnant sur la terrasse de 40 m2, exposée plein Sud, une salle d'eau avec toilette et une chambre. Les 50m2 restant sont en local commercial ( salon de coiffure) facilement modifiable si on le souhaite. Toutes les démarches pour le changement de destination sont faites et accordées par la Mairie. Potentiel rare à la vente en plein centre ville de Clermont-Ferrand. Elle sera classée en E pour la classe énergétique (322 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²) Un chauffage au gaz de ville sera proposé. Prenez contact avec l'agence ORPI MGImmobilier Aulnat afin de visiter cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (154 960€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 322 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 322 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1440 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-clermont-ferrand-63000-52e22f7b-1ee1-4feb-800c-8fa62b6310c2/ 0 5 37 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Appartement à vendre 2 101m2 à Clermont-Ferrand vignette-1
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