- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 43,15 m2
Caluire-et-Cuire
- À rafraîchir
169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 14 lots
- Charges annuelles : 589 €
Réf. Orpi : 7d3b438e-1cd2-4ff4-b115-24168c73dca7
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 43,15 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 13,05 m²
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Au cœur du bourg de Caluire-et-Cuire, cet appartement Type 2 de 43,85 m², au troisième et dernier étage d’une résidence ancienne, représente une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement. Son emplacement stratégique en fait un bien idéal pour profiter du cadre dynamique et agréable de Caluire.
L’appartement est lumineux (exposé Sud), sans vis-à-vis et au calme. L’époque de l’immeuble permet de bénéficier de beaux volumes avec de belle hauteur sous plafond et est composé : d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ( avec possibilité d’ouverture sur le séjour), un salon/séjour, d'une chambre avec présence d’une belle cheminée marbre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Dans un immeuble ancien datant des années 1870, ce charmant appartement avec du cachet à tous les atouts pour vous séduire.
Des travaux de rénovation énergétique et de rénovation des parties communes ont été votés et seront réalisés prochainement ( ravalement de façade, isolation, menuiseries et toiture).
Dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, voie verte, ligne de bus et parking de la commune à proximité).
Un appartement plein de charme qui n'attend plus que votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 408 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1890 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Caluire Bourg
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceCaluire Bourg
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
69300 Caluire-Et-Cuire
Trophée réussite 2024