• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,15 m2 Caluire-et-Cuire

  • À rafraîchir

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 14 lots
  • Charges annuelles : 589 €

Réf. Orpi : 7d3b438e-1cd2-4ff4-b115-24168c73dca7

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,15 m2

169 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 2 pièces

  • Surface 43,15 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,05 m²


Autre
  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Charmant Appartement T2 - Bourg de Caluire. En exclusivité chez ORPI
Au cœur du bourg de Caluire-et-Cuire, cet appartement Type 2 de 43,85 m², au troisième et dernier étage d’une résidence ancienne, représente une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement. Son emplacement stratégique en fait un bien idéal pour profiter du cadre dynamique et agréable de Caluire.
L’appartement est lumineux (exposé Sud), sans vis-à-vis et au calme. L’époque de l’immeuble permet de bénéficier de beaux volumes avec de belle hauteur sous plafond et est composé : d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ( avec possibilité d’ouverture sur le séjour), un salon/séjour, d'une chambre avec présence d’une belle cheminée marbre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Dans un immeuble ancien datant des années 1870, ce charmant appartement avec du cachet à tous les atouts pour vous séduire.
Des travaux de rénovation énergétique et de rénovation des parties communes ont été votés et seront réalisés prochainement ( ravalement de façade, isolation, menuiseries et toiture).
Dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, voie verte, ligne de bus et parking de la commune à proximité).
Un appartement plein de charme qui n'attend plus que votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 408 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 408 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1890 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Caluire Bourg

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Caluire Bourg

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59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-caluire-et-cuire-69300-7d3b438e-1cd2-4ff4-b115-24168c73dca7/ 0 5 475 avis clients

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