Appartement à vendre
2 pièces •
Bordeaux
- Bon état
167 990 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (157 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ae05a8d7-c0ca-4de0-900d-43c61ca308ea
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 34 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
Situé proche du quartier prisé de Bordeaux Nansouty, découvrez cet appartement de 2 pièces de 34 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre datant de 1900. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez d'une cour intérieure accessible par les deux logements dont ce compose l'immeuble.
L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, un coin nuit fermé, et d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également la cave, idéale pour le rangement ou pour y aménager un salon d'été.
Prix : 167 990 € FAI (pas de frais de copropriété à prévoir).
Profitez de cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (157 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 6 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 900 € au 31/10/2024 (abonnement compris)
Orpi Agence les Facultés
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33400 Talence
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