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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 57,52 m2 Audun-le-Tiche

  • Parfait état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9d6ac32f-2d43-4a4c-b640-7bbe87d0db8d

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 57,52 m2

189 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 57,52 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T2 de 58m² à AUDUN LE TICHE. Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité un appartement charmant de 57,52 m² à Audun-Le-Tiche, à moins de 5 minutes du Luxembourg via Esch-sur-Alzette.

Situé au 2ème étage d’une résidence construite en 2006, vous serez conquis par ses équipements modernes et confortables tels que l’ascenseur, les espaces communs agréables, ainsi que le visiophone pour votre sécurité.

Cet appartement en parfait état vous offre :

Une entrée accueillante de 6,51 m², équipée d’un placard intégré avec portes en miroir, alliant fonctionnalité et élégance.
Une salle de bains moderne de 6,67 m², dotée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un WC et d’un espace dédié pour la machine à laver.
Une chambre lumineuse de 11,84 m², offrant suffisamment d’espace pour un lit, une armoire et une table de chevet, avec une grande porte-fenêtre apportant une belle lumière naturelle.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 32 m², incluant un espace salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Cette pièce est suffisamment grande pour y ajouter un espace complémentaire tel qu’un bureau ou un espace loisir.

Un atout majeur : la terrasse de 7,23 m², orientée à l’arrière de la résidence, offrant un cadre verdoyant et reposant. De plus, un store banne est installé, permettant de profiter aussi bien du soleil que de l'ombre selon vos envies.

Pour votre confort, un garage de 14,56 m² avec porte motorisée est inclus, avec en bonus un espace de rangement supplémentaire de 5 m² au fond du garage. De plus, une possibilité de stationnement complémentaire existe grâce à la reprise de bail d’un garage juste à côté de la copropriété.

Côté technique :
- Chauffage au Gaz
- Installation gaz : aux normes, sans anomalies
- Installation électrique : aux normes, sans anomalies
- Double vitrage PVC avec volets roulants
- Isolation intérieure
- DPE C
- Dalles béton
- Reliée au tout à l'égout
- Copropriété de 14 appartements gérée par syndic professionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique : aucun travaux à prévoir. Contactez Coralie pour obtenir plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle au 03 82 89 16 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Villerupt Immobilier 1980

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Villerupt Immobilier 1980

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-audun-le-tiche-57390-9d6ac32f-2d43-4a4c-b640-7bbe87d0db8d/ 0 5 53 avis clients

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