- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 54 m2
Annemasse
- Bon état
155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 273 lots
- Charges annuelles : 2 760 €
Réf. Orpi : 03e4a48d-75b5-4dd4-b784-343005b754b8
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 54 m²
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1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Cave
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1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Rentabilité brute 6,7% !
Il se situe au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et se compose comme suit : Hall d'entrée, Cuisine séparée, Lumineux séjour, Chambre, salle de bain et wc indépendant. Un Balcon exposé plein Est est accessible du séjour, de la cuisine et de la chambre.
Une cave et un parking collectif viennent compléter les prestations de ce bien.
L'appartement est vendu avec locataire en place (Bail nu 3ans - fin du bail 10/2025, Loyer cc 876€).
Localisation :
- Secteur Centre-ville
- Arrêt de Tram à 400m
- CEVA à 13 min à pied
- Proximité commodités
Finances :
- Charges de copropriété : 230€/mois (Chauffage et eau chaude inclus)
- Taxe foncière : 954€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 245 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 50 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 779 € et 1053 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Genevois Immobilier
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74100 Annemasse