Maison à louer
7 pièces •
Balma

Parfait état

4 390 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 4 290 €
Dépôt de garantie : 4 290 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 440 €
dont 540 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 100 €

Réf. Orpi : 9090e38f-c130-45cc-a24e-e7904f93e560

Maison à louer - 7 pièces •

4 390 € / mois - charges comprises

L'essentiel

7 pièces
Surface 185 m²
6 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 566 m²

Intérieur

Climatisation

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison exclusive T7 de 185m2. Maison à Louer : Confort et Charme au Cœur de Balma

Découvrez cette magnifique maison T7 refaite entièrement à neuf, idéalement située dans le quartier calme et recherché de Balma. Alliant confort moderne et charme authentique, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Avec une surface habitable de 185m2, elle dispose de 6 chambres spacieuses et de 4 salles de bains modernes. La cuisine, entièrement refaite à neuf est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, offre un espace de vie convivial et chaleureux.

Le jardin paysagé avec sa piscine est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, avec un accès direct à la maison, complète ce bien. Parmi les autres équipements, vous trouverez une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Une clim réverssible garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Le quartier, sécurisé et familial, offre une ambiance conviviale et agréable. La maison est bien entretenue et prête à vous accueillir.
Le loyer mensuel est de 4390€, dont 100€ de charges par mois. Un dépôt de garantie de 4290€ est requis. La maison sera disponible à partir du 1er juillet.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, charme et fonctionnalité. Venez découvrir votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 88 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

88 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 988 € et 1336 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

JR Immo Chaubet

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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JR Immo Chaubet

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142 Avenue Jean Chaubet
31500 Toulouse

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