- Exclusivité
Maison à louer
5 pièces • 118,19 m2
Beaugency
- Semi-détachée
- Bon état
1 050 € par mois
- Dépôt de garantie : 2 100 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 050 €
- dont 350 € d'honoraires d'état des lieux
- Location meublée
Réf. Orpi : fd70b023-feb6-4b38-91bb-80924edfa161
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 118,19 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 31,76 m²
Intérieur
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, mais aussi un salon lumineux que vous pouvez moduler en ouvrant les doubles portes de l'entrée pour encore plus de lumière et d'aisance !
L'étage bénéficie de quatre chambres que vous pouvez aménager en suite parentale ( lit de 160 cm) avec salle de bains attenante, une chambre d’enfant avec mezzanine et bureau pour un gain de place assuré, une chambre d'adolescent (lit de 140 cm) et un bureau pour le télétravail avec canapé non convertible et bureau.
Pas d’embouteillage le matin, wc à l’étage et au rez-de-chaussée sont présents, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire .
Les placards intégrés dans les chambres et dans les couloirs offrent de nombreux rangements en complément de dressings.
Un beau jardin arboré avec trampoline de 4 m, ceinture cette maison, à l'arrière comme à l'avant
Garage attenant avec chaufferie, stationnement sécurisé dans l'allée mais également gratuit à l'extérieur de la maison.
Camion, voiture de fonction ou autres, chaque véhicule y trouvera sa place!
Située à 5 minutes à pied des bords de Loire, 7 minutes du collège et à 5 min en voiture de la gare, cette maison vous permet d'accéder à tous les services!
Chauffage individuel gaz - Double vitrage.
Entièrement meublée, vous n'avez juste qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite .
Une grande partie de la maison se refait une beauté pour accueillir toutes votre famille (nouvelle peinture), ce qui la rendra disponible dès début septembre pour la rentrée des enfants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
![Consommation énergétique D](/build/images/ocom/dpe/4-old.png?effb0702)
Ancien DPE
![Émissions GES D](/build/images/ocom/ges/4-old.png?8b74a04c)
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 445 € au 01/01/2015 (abonnement compris)
Valrim Beaugency
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![](/build/images/ocom/agency/contact.png?94693d50)
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