- Exclusivité
Immeuble à louer
24 pièces • 434 m2
Gagny
- Immeuble de rapport
- Neuf
14 000 € par mois
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 7 500 €
- dont 1 080 € d'honoraires d'état des lieux
- Copropriété de 12 lots
Réf. Orpi : f2a00278-1e9d-49ec-85eb-36867f5fafb4
L'essentiel
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24 pièces
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Surface 434 m²
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12 chambres
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12 salles de bain/eau
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Adresse : 40 rue Jules Guesdes, Gagny (93)
Loyer : 14 000 € hors charges et fluides
Capacité : 40 à 45 personnes
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier composé de 12 appartements entièrement rénovés, parfait pour accueillir vos bénéficiaires dans un cadre calme et agréable.
Détails des Logements :
Rez-de-chaussée :
1 T3 de 52 m²
1 Duplex T3 de 47 m²
1 T2 de 34 m²
1 T2 de 39 m²
4 T2 en mezzanine de 28 m²
1 T1 de 30 m²
Premier étage :
1 Duplex T2 de 40 m²
1 T2 de 40 m²
Deuxième étage :
1 T2 de 40 m²
Avantages :
Mono-propriété : Offrez à vos bénéficiaires une tranquillité d'esprit dans un immeuble entièrement privé, sans souci de voisinage.
Localisation Privilégiée : Situé dans un quartier paisible et sécurisé de Gagny, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.
Transports Commode : À moins de 10 minutes à pied de la station RER E Gagny, offrant un accès rapide au centre de Paris. Plusieurs lignes de bus à proximité et accès facile aux grands axes routiers (A3, A86).
Confort et Modernité : Tous les appartements ont été soigneusement rénovés avec des finitions modernes, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour vos hébergés.
Cet ensemble est l'option idéale pour une association cherchant à loger ses bénéficiaires dans un environnement harmonieux et adapté.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 110 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7200 € et 9600 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Bueno Immobilier
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94220 Charenton-Le-Pont