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Prix revisité
Visite virtuelle

Appartement à louer
4 pièces • Villeurbanne

Bon état

1 200 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 035 €
Dépôt de garantie : 2 070 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 881 €
dont 203 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 165 €
Location meublée
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 050 €

Réf. Orpi : 312bcd6e-837c-4fd5-aafd-01961a833ad2

Appartement à louer - 4 pièces •

1 200 € / mois - charges comprises

Appeler

L'essentiel

4 pièces
Surface 67,79 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Meublé

Extérieur

Terrasse
Balcon

Autre

Étage 4

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L'avis de l'agent

T4 meublé - Tram T3 Reconnaissance-Balzac - Idéal colocation - 69100 Villeurbanne. 121 route de Genas, 69100 Villeurbanne

Découvrez ce charmant T4 meublé de 60 m² idéal pour une colocation, au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble récent (2013) et sécurisé, à la limite de Lyon 3e. Profitez d’un emplacement privilégié, à deux pas de l’arrêt de tram T3 "Reconnaissance-Balzac" et à proximité immédiate de tous les commerces.

L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste salle de bains avec WC et lave-linge, et d’une cuisine moderne entièrement équipée (plaque, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes) ouverte sur un salon lumineux. Le grand balcon exposé Ouest vous invite à profiter de moments de détente en extérieur.

Vous trouverez également deux chambres avec rangements, coin bureau et accès à une belle terrasse d'environ 20 m² avec un coin potager. La suite parentale quant à elle comprend sa propre salle d'eau et son WC .

En option, un garage double en sous-sol est disponible pour 120,00 € / mois.

Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Disponible immédiatement.

La visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/i64k7q/frame

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 112 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

112 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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