Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • Cannes

Parfait état

1 870 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 537 €
Dépôt de garantie : 3 074 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 €
Provisions pour charges : 333 €
Location meublée

Réf. Orpi : 8ad2a775-862e-4f0d-9066-c78b3bb4d16d

Appartement à louer - 4 pièces •

1 870 € / mois - charges comprises

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Meublé
Gardien

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

MAGNIFIQUE APPARTEMENT MEUBLE 4P DE STANDING GDE TERRASSE SUD VUE PANORAMIQUE SANS VIS-À-VIS PISCINE. Très bel appartement meublé 4 pièces récent de 2019, construction contemporaine par le célèbre Architecte Wilmotte.

- magnifique vue panoramique en face sur les collines de Mandelieu sans vis-à-vis
- très lumineux, exposition idéale Sud, Sud-Est, Sud-Ouest
- grande terrasse d'angle couverte 30m2 4e étage/6 , votre 5è pièce à vivre!
- logement très économe classé A, eau chaude incluse dans les charges
- résidence de standing, close et sécurisée avec gardiennage 24h/24 7/7 et vidéosurveillance, avec belle piscine surveillée, jardin paysagé, au calme
- quartier privilégié par sa situation géographique et la préservation de ses espaces verts

L'appartement se compose d'une belle entrée avec un très grand placard de rangement, qui dessert une pièce à vivre avec sa cuisine contemporaine toute équipée avec ses 2 baies vitrées donnant sur la terrasse, 3 belles chambres ouvrant avec ses portes fenêtres sur la terrasse avec
des placards de rangement, 1 grande salle de bains avec baignoire et toilettes, des toilettes "invités", 1 salle d'eau avec douche à l'italienne.

Deux places de parking privées et sécurisées accolées en sous-sol avec un espace privé de rangement pour 2 roues, vélos, poussettes, malles, etc...

L'environnement :
La résidence est située dans un quartier résidentiel prisé, au calme, limitrophe avec la Roquette-sur-Siagne...mais aussi très proche de la zone commerciale Les Tourrades de Cannes-la-Bocca / Mandelieu, de Mandelieu et de ses collines...
Des arrêts de bus sont à la sortie de la résidence (lignes 662, 6665) et un peu plus loin (lignes 2, N2 ) et la gare Sncf la plus proche est située à 5' en voiture, 10' à vélo.

Vous avez aussi à disposition dans la résidence une crèche et à quelques minutes à pieds, un parc pour enfants et avec un parcours de santé, un terrain de boules et des terrains de basket, de football et si vous aimez les balades à pied, le vélo ou tout simplement aller à la plage, vous pouvez partir de la résidence et accéder sans quitter les pistes cyclables au bord de mer...
Pour les amateurs de golf , plusieurs golfs sont accessibles en quelques minutes.
Et si vous souhaitez faire une partie de Tennis ou de Paddle, 5' en voiture ou 7' à vélo et vous êtes sur un court du "Tennis Club Roquettan" ou bien du "Cannes Garden Tennis Club".

Vous êtes au bon endroit, au calme... et proche de tout... l'idéal pour sillonner la Côte-d'Azur et y vivre!
Cet appartement peut parfaitement convenir à une famille, à des télétravailleurs ou idéal pour une villégiature.

Une opportunité unique à saisir...à un prix très abordable pour un 4 pièces avec 2 sdb et 2 toilettes, avec 30m2 de terrasse, 2 parking, une piscine dans la résidence....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 48 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Ancien DPE

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Location
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57 Route De Cannes
06130 Grasse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t4-cannes-06150-8ad2a775-862e-4f0d-9066-c78b3bb4d16d/ 0 5 65859 avis clients

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