• Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • 65,73 m2 Belfort

  • Neuf

640 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 600 €
  • Dépôt de garantie : 600 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 420 €
  • dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 40 €

Réf. Orpi : 140-099044-361

Appartement à louer

Appartement à louer - 4 pièces • 65,73 m2

640 € / mois - charges comprises

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L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 65,73 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Extérieur
  • Cave


Autre
  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Disponible 03/10/2024

A Belfort, secteur parc de la Roseraie, au 1er étage étage d’une petite copropriété calme, votre agence Orpi vous propose à la location un F4 avec 3 chambres de 65,73 m2 habitables entièrement refait à neuf avec goût, du sol au plafond (travaux 2021), lumineux, rénové par entreprises avec garantie décennale, esprit contemporain, incluant rénovation énergétique (travaux suivi par le Grand Belfort et l’ANAH) avec de nombreux rangements, comprenant :

- Une vaste entrée avec grand placard coulissant– 6m2
- Une pièce de vie avec cuisine équipée avec four encastré, hotte, plaque vitrocéramique 4 feux. Emplacements pour lave-vaisselle et pour réfrigérateur, 3 fenêtres (exposition sud et ouest) – 22 m2
- 1 chambre de 10m2 avec placard de rangement, séparée de la pièce de vie par une large porte coulissante. Cette chambre peut indifféremment faire office de chambre, de bureau, ou de salon (dans ce cas, la pièce de vie passe à 32 m2 cumulés).
- Palier de distribution de la zone ‘nuit’ - 3m2
- Salle de bain carrelée avec meuble vasque, douche avec portes vitrées, emplacement pour lave-linge de 60cm de large. – 4m2
- Toilette indépendant avec WC suspendu et lave-main + miroir. - 1m2
- Chambre 11m2 avec 2 fenêtres (double exposition).
- Chambre de 10m2 avec grand placard de rangement
- Cave de 7,35m2

Situation : Stationnement gratuit dans la rue. Parc de la Roseraie à proximité immédiate. Parkings gratuits à 100m et 200m. Techn’hom (GE, Alstom) à 5min en voiture (20 min à pieds – 6 min à vélo). Bus sur place. Commerces sur place (pharmacie – alimentaire – presse – coiffure…)

Sur le plan technique :
- Isolation thermique et phonique
- Chauffage individuel électrique à inertie sèche (pilotage centralisé)
- Eau chaude sanitaire électrique
- VMC Hygro B
- Fenêtres PVC acoustiques double-vitrage
- Volets roulants électriques en aluminium
- Interphone
- Eclairage LED intégré dans toutes les pièces.

Sur le plan financier :
- Surface habitable: 65,73m²
- Loyer : 640,00 € / mois (provision pour charges comprise)
- Montant des charges : 40,00 € / mois (eau froide / collecte des ordures ménagères / électricité des communs)
- Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires à la charge du locataire : 420,00 € dont 195,00 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 600,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023
- Consommation énergie primaire 168 kWh/m²/an.
- Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an.
- Estimation des coûts d'énergie du logement : de 779 €/an à 1055 €/an soit de 65 €/mois à 88 €/mois
- Attribution du logement soumise au respect d’un plafond de ressources : Revenu Fiscal de Référence N-2 ou N-1 à ne pas dépasser : 31.892 EUR pour une personne seule, 42.588 EUR pour un couple sans enfant, 51.215 EUR pour un couple ou une personne seule avec 1 enfant à charge, 61.830 EUR pour un couple ou une personne seule avec 2 enfants à charge, 72.735 pour un couple ou une personne seule avec 3 enfants à charge. Renseignements en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 168 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 779 € et 1055 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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4.8 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t4-belfort-90000-140-099044-361/ 0 5 30 avis clients

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