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Acheter un appartement à Paris 18 — Marx Dormoy, La Chapelle | Orpi J S Conseil

Acheter un appartement à Paris 18ᵉ avec Orpi J S Conseil

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris 18 ? Que ce soit votre résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, notre équipe vous accompagne de la recherche jusqu'à la signature de l'acte.

Implantée depuis plus de 25 ans à Marx Dormoy, notre agence connaît parfaitement le marché immobilier du 18ᵉ arrondissement : les prix rue par rue, les quartiers qui montent, les biens qui se négocient.

Le marché immobilier à Paris 18 en 2026 :

  • Marx Dormoy / La Chapelle : 7 300 – 7 800 €/m²
  • Château Rouge / Goutte d'Or : 7 700 – 8 000 €/m²
  • Jules Joffrin / Clignancourt : 8 500 – 9 500 €/m²
  • Montmartre : à partir de 10 000 €/m²

Comment nous vous accompagnons pour votre achat à Paris 18

Chez Orpi J S Conseil, chaque projet d'achat est unique. Voici comment notre équipe vous accompagne :

  • Accès au fichier commun Orpi : tous les biens disponibles dans le 18ᵉ, pas seulement les nôtres
  • Alertes email dès qu'un bien correspond à vos critères
  • Simulation de capacité d'emprunt et estimation des frais de notaire
  • Suivi personnalisé de la première visite à la remise des clés
  • Négociation au meilleur prix grâce à notre connaissance du marché local

Notée 4,8/5 (75 avis Google), notre agence est reconnue pour la qualité de son accompagnement.

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Vous avez des questions ?

Quels sont les prix au m² pour acheter à Paris 18 en 2026 ?

La valeur de votre bien dépend de nombreux critères : quartier, surface, étage, état général, présence d'un extérieur... Comptez entre 7 300 et 7 800 €/m² à Marx Dormoy et La Chapelle, entre 7 700 et 8 000 €/m² à Château Rouge et Goutte d'Or, entre 8 500 et 9 500 €/m² à Jules Joffrin, et à partir de 10 000 €/m² à Montmartre. Contactez-nous pour une estimation gratuite et précise de votre bien à Paris 18.

Combien de temps faut-il pour acheter un appartement à Paris 18 ?

En moyenne, le délai entre la signature du compromis et l'acte authentique est de 3 mois. Avant cela, la recherche du bien peut prendre de quelques semaines à plusieurs mois selon vos critères. Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour aller le plus vite possible.

Quels quartiers du 18ᵉ sont les plus accessibles pour un premier achat ?

Marx Dormoy, La Chapelle et Château Rouge offrent les prix les plus accessibles du 18ᵉ, avec de belles opportunités entre 180 000 € et 350 000 € pour des 1 à 2 pièces. Ces quartiers bénéficient d'une excellente desserte en transports (métro 12, 13, RER B) et d'un fort potentiel de valorisation.

Orpi J S Conseil propose-t-elle des biens en exclusivité à Paris 18 ?

Oui, notre agence dispose régulièrement de biens en exclusivité à Paris 18, notamment dans les quartiers Marx Dormoy, La Chapelle et Château Rouge. Inscrivez-vous à nos alertes email ou contactez directement notre équipe pour être informé en priorité.

Uriell et Nelson

"Nous venons de faire l'achat d'un studio dans la tour Boucry. Nous remercions l'équipe de l'agence pour sa disponibilité et son accompagnement dans une ambiance toujours très agréable."

Uriell et Nelson — Avis MeilleursAgents

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Nos services

Acheter un bien immobilier correspond souvent à un moment important dans sa vie. Afin de concrétiser votre projet en toute sérénité, nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d’achat.

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Biens à vendre*

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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lundi au samedi / 9h00-19h00

4.5 https://www.orpi.com/jsconseil/acheter 0 5

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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