Agence Du Village

La Gestion Locative et la mise en location dans le 12 ème arrondissement de Marseille et ses environs

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Gestion Immobilière d'appartements et de maisons sur Marseille avec ORPI Agence du Village

Faire gérer son bien immobilier par ORPI Agence du Village, spécialiste du 12ème arrondissement depuis 2011 à vos cotés.

Votre Expert Local en Gestion de Biens Immobiliers dans le 12ème arrondissement.

Chez ORPI Agence du Village, nous offrons une gestion locative complète et adaptée à vos besoins spécifiques dans le 12ème arrondissement de Marseille. Confiez-nous votre bien immobilier et profitez d'une tranquillité d'esprit inégalée grâce à notre expertise locale.

Services Financiers Dédiés à la Gestion de Votre bien immobilier.

Notre approche inclut une gestion financière intégrale :

  • Encaissement des loyers : Assuré avec rigueur pour garantir votre sérénité. Virement à nos bailleurs chaque mois avec émission du compte rendu de gestion.
  • Suivi des paiements et émission de quittances : Des transactions sécurisées, précises et conformes aux réglementations.
  • Ajustement annuel des loyers et suivi de l'indice de référence des loyers, gestion des charges locatives : Tout est géré conformément aux dernières lois, assurant ainsi une optimisation et une gestion sans faille

Expertise Administrative Complète

Nous simplifions votre rôle de propriétaire en prenant en charge tous les aspects administratifs :

  • Interactions avec les autorités et assurances : Nous facilitons toutes les démarches administratives nécessaires.
  • Gestion des sinistres et entretien du bien : Notre réactivité assure le maintien de votre bien immobilier en état optimal. En toute transparence avec nos bailleurs, ces derniers restent informés de tout en temps réel, nous prenons chaque décision avec vous.
  • Gestion des transitions de locataires : Conformité totale avec les normes en vigueur pour les entrées et sorties des locataires, Etat des lieux sur tablette avec photos, entrant / sortant, devis si travaux. Restitution du dépot de garantie en respectant les délais légaux.

Commercialisation et Optimisation de la Location

Pour maximiser l'occupation de votre bien, nous employons des stratégies avancées :

  • Recherche et installation rapide de nouveaux locataires : Nous réduisons efficacement les périodes de vacance. En 2024, nous avons reloué les biens en moins de 7 jours en moyenne entre deux locataires, assurant à nos bailleurs une continuité dans la perception des loyers.
  • Marketing ciblé et respect des règles de location : Diffusion sur tous les supports internet de premier ordre, Orpi.com, Seloger, Leboncoin, Le Figaro Immo, pose d'un panneau à louer, mailing de proximité et rappel des locataires enregistrés en agence. Nous nous assurons que tout est en ordre, des diagnostics obligatoires à la rédaction sécurisée des baux. Nous vous offrons un cadre légale sécurisé et fiable. 

Contactez-nous pour une Gestion de Qualité

Découvrez nos services personnalisés pour la gestion locative à Marseille, spécifiquement dans le 12ème arrondissement. Pour plus d'informations ou pour nous confier la gestion de votre propriété. Vous pouvez nous contacter au 0491060200 ou par mail sur  agenceduvillage@orpi.com. Nous connaissons personnellemnt tous nos bailleurs et prenons grand soin de leur patrimoine, rencontrons nous pour parler de votre projet immobilier et vous aider à le faire grandir.

 

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Nos services

Nous vous accompagnons tout au long de votre parcours locataire.

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13012 Marseille
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Nos horaires
4.7 https://www.orpi.com/agenceduvillage/louer 0 5

Trophée réussite 2024

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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