Achetez, vendez, louez, avec ORPI ST AMAND LES EAUX ! Votre agence est située sur la Grand-Place de Saint-Amand-Les-Eaux. Retrouvez tous nos biens disponibles sur l'Amandinois et sa campagne. Vous avez des questions sur un bien en particulier ou vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter !
La ville de Saint-Amand-Les-Eaux est située au coeur du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut , à 2 pas de l'autoroute A23 et en proximité de la frontiére belge . Notre commune est classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et se situe à une vingtaine de minutes de Lille et de Tournai.La ville dispose d'une gare qui dessert l'axe entre Valenciennes et Lille.
Saint-Amand-Les-Eaux est la "seule" citée touristique et thermale des Hauts-de-France.
ORPI St Amand LFP21 Grand Place 59230St Amand Les Eaux03 27 48 27 07
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
Vos justificatifs d’identité ;
Le titre de propriété ;
Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;