Aller au contenu principal

Sibragence Carcassonne

Agence Immobilière Carcassonne - Sibragence Carcassonne

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Rejoins notre équipe !
Ton talent peut faire la différence.

Pour postuler, c'est ici !

Bienvenue chez Orpi SibrAgence, votre expert immobilier au cœur du bassin carcassonnais.

Photo de notre agence à Carcassonne

Notre agence à Carcassonne

Implantée à Carcassonne, notre agence se distingue par son fort ancrage local et son expertise complète dans tous les métiers de l’immobilier. Passionnés par notre région, nous connaissons chaque quartier, chaque village environnant et chaque opportunité qui peuvent donner vie à vos projets. Plus qu’une simple agence, nous sommes vos partenaires de confiance pour bâtir, investir et réussir dans le bassin carcassonnais.

Chez Orpi SibrAgence, nous couvrons l’ensemble des métiers de l’immobilier :

  • Transaction (achat et vente de maisons, appartements, terrains, investissements locatifs, locaux commerciaux et professionnels),
  • Location et gestion locative, pour des solutions clés en main adaptées à vos besoins.

Un accompagnement humain et collectif :
Que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou locataire, chaque projet est pour nous une aventure humaine. Notre esprit d’équipe, dynamique et soudé, nous permet de mobiliser toutes nos compétences pour vous offrir une expérience unique, fluide et parfaitement adaptée à vos attentes.

Nos valeurs, notre force :

  • Authenticité et proximité : Des relations humaines sincères, basées sur la confiance et la transparence.
  • Engagement local : Profondément enracinés dans le bassin carcassonnais, nous valorisons le patrimoine et contribuons au dynamisme de la région.
  • Esprit d’équipe : Une collaboration bienveillante, où chaque membre est investi dans votre réussite.
  • Professionnalisme et innovation : Des outils modernes et un savoir-faire reconnu pour simplifier vos démarches et garantir votre satisfaction.

Faites confiance à Orpi SibrAgence, votre expert immobilier dans le bassin carcassonnais. Avec nous, chaque projet devient une réussite partagée.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Sibragence Carcassonne
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt 11000 Carcassonne
04 68 60 06 33 Sibragence Carcassonne

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.8 /5

4.8 https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/ 0 5
24 avis clients
Opinion System

Agence très pros qui nous a aidé à trouver notre maison , qui nous a suivi toute au long de notre projet encore merci à Charlène.

https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/
5

Très bon relationnel, qualité des échanges, réponses rapides

https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/
4.5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

Voir les offres

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • carcassonne
  • trebes
  • villemoustaussou
  • pennautier
  • palaja
  • conques-sur-orbiel
  • rieux-minervois
  • villegailhenc
  • cazilhac
  • caunes-minervois
  • alzonne
  • lavalette
  • capendu
  • pezens
  • alairac
  • la-redorte
  • arzens
  • villegly
  • puicheric
  • peyriac-minervois
  • moussoulens
  • laure-minervois
  • cavanac
  • villeneuve-minervois
  • villalier
  • caux-et-sauzens
  • saissac
  • cuxac-cabardes
  • villesequelande
  • malves-en-minervois
  • montolieu
  • leuc
  • badens
  • barbaira
  • douzens
  • marseillette
  • preixan
  • aigues-vives-aude
  • couffoulens
  • fonties-d-aude
  • sainte-eulalie-aude
  • saint-denis-aude
  • rustiques
  • villardonnel
  • roullens
  • verzeille
  • aragon
  • fontiers-cabardes
  • raissac-sur-lampy
  • floure
  • salsigne
  • brousses-et-villaret
  • villedubert
  • comigne
  • bagnoles
  • les-martys
  • blomac
  • monze
  • bouilhonnac
  • caudebronde
  • mas-cabardes
  • cabrespine
  • lacombe
  • lastours
  • pradelles-cabardes
  • castans
  • limousis
  • salleles-cabardes
  • fraisse-cabardes
  • laprade-aude
  • montirat-aude
  • roquefere
  • labastide-esparbairenque
  • les-ilhes
  • miraval-cabardes
  • la-tourette-cabardes
  • bram
  • montreal
  • belpech
  • pexiora
  • villepinte-aude
  • villasavary
  • fanjeaux
  • villespy
  • cenne-monesties
  • villesiscle
  • carlipa
  • lasserre-de-prouille
  • la-force-aude
  • molandier
  • laurac
  • brezilhac
  • la-cassaigne
  • gaja-la-selve
  • hounoux
  • plavilla
  • ferran
  • plaigne
  • saint-gauderic
  • orsans-aude
  • ribouisse
  • cazalrenoux
  • lafage
  • saint-julien-de-briola
  • fonters-du-razes
  • pech-luna
  • villautou
  • saint-amans-aude
  • generville
  • saint-sernin-aude
  • pecharic-et-le-py
  • cahuzac-aude
  • castelnaudary
  • narbonne
  • gruissan
  • lezignan-corbieres
  • bizanet
  • canet-aude
  • fabrezan
  • ferrals-les-corbieres
  • nevian
  • saint-andre-de-roquelongue
  • leucate

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    Parlez-nous de votre projet !

    Photo de l'agence Sibragence Carcassonne

    Sibragence Carcassonne

    • Achat
    • - Vente
    • - Location
    • - Gestion locative
    • - Investissement locatif
    161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
    11000 Carcassonne
    S'y rendre
    Nos horaires

    Possibilité de rendez vous en dehors de ces horaires

    4.8 https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/ 0 5

    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

    Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

    Quel type de bail pour louer en colocation ?

    La colocation peut se faire de deux façons :
    • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
    • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

    Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

    Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
    • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
    • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

    Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence