Pic Immobilier

D'une recherche à la signature d'un bail et d'état des lieux

Elena

Une très bonne première impression de l’agence et de son équipe. Le suivi de dossier a confirmé celle-ci et j’en suis très satisfaite. Je recommande vivement cette agence par la qualité des agents et le traitement des dossiers!

Elena

Vous recherchez un bien à la location ?

Notre agence Orpi Pic Immobilier s'est spécialisée, avec le temps et l'expérience, dans la transaction, la location et la gestion locative.

Nos commerciaux en transaction partent régulièrement prospecter afin de trouver des biens disponibles à la location. Il est important de connaître les risques à s'engagager seul(s) dans ces étapes importantes de sa vie.

Notre gestionnaire en location, travaille dans notre agence Orpi Pic Immobilier depuis maintenant de nombreuses années, pour vous permettre d'éviter ces risques qui peuvent se présenter lorsque vous gérez seul(s) votre bien.

En effet, les risques peuvent être multiples :

  • impayés de plusieurs mois/années
  • frais d'avocats, d'huissiers très conséquents si impayés : donc perte de gains d'autant plus importante
  • dégradation du bien
  • conflits sur les frais à la charge du locataire ou du propriétaire car il faut avoir une bonne connaissance du domaine juridique

Notre gestionnaire est présente pour s'assurer du bon suivi de dossier du côté des locataires et du respect de leur engagement pour rassurer les propriétaires.

De plus, la gestion locative demande énormément de temps et il est important, comme exprimé récemment, de maîtriser l'aspect juridique pour éviter tous problèmes suceptibles de se présenter. Mettre son bien en gestion dans notre agence vous permet d'éviter de nombreux désagréments (les locataires qui viennent sonner chez vous presque tous les jours pour vous demander certaines choses, les documents administratifs à remplir, une prise de temps trop conséquente et une perte de gain en cas de problèmes).

Notre commercial, Monsieur DE BUS, avec comme expérience un grand panel d'accomplissements de carrière, travaille avec nous depuis maintenant de très nombreuses années et est présent pour venir à votre rencontre, vous découvrir et apprendre à connaître davantage votre parcours de vie. A noter que lorsqu'un refus se fait, ceci ne constitue en rien un avis personnel, mais nous sommes simplement en obligation de respecter la GLI souscrit par les propriétaires qui impose d'avoir 3 fois le montant du loyer, et 4 fois celui-ci pour les garants. Si cela n'est malheureusement pas le cas, et que le marché actuel nous le permet, nous pouvons vous orienter vers des biens disponibles rentrant davantage dans votre budget, tout en respectant vos critères de sélection (design, emplacement, places de parkings ...).

Vous pouvez également activer les notificatitons sur notre site afin d'être avisé dans l'immédiat des biens disponibles sur le marché, répondant à vos critères.

Si vous avez effectué une visite et que, après avoir mûrement réféchi, le bien ne vous convient pas, contactez notre commercial au numéro sur lequel il vous a joint, afin de le prévenir et de lui indiquer les motifs de ce désistement. Votre avis serait pris en compte et pourrait ainsi rendre service à un futur locataire autant qu'au propriétaire.

Si, au contraire, le bien vous intéresse, contactez Monsieur DE BUS pour connaître les pièces justificatives à envoyer à l'agence afin de constituer votre dossier et nous permettre de l'envoyer par la suite à l'assurance qui nous donnera soit accord soit refus.

Une fois réponse donnée, nous revenons vers vous pour vous dire ce qu'il en est.

Si votre dossier a été accepté et que vous êtes toujours convaincu que c'est LE logement fait pour vous, nous convenons avec vous des montants à verser à l'agence, de la prise d'effet du bail et de la remise des clés.

Une fois tout ceci envoyé, signé et remis, le logement est à vous ! Mais prenez-en soin !

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L'agence Orpi Pic Immobilier sera fermée pour congés annuels du 12 au 18 août 2024.

4.5 https://www.orpi.com/picimmobilier/louer 0 5

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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