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Notre agence à La Roche Sur Foron

Trophée réussite 2026

ORPI Roch’Immobilier, votre agence immobilière à La Roche-sur-Foron

Implantée à La Roche-sur-Foron, l’agence ORPI Roch’Immobilier accompagne particuliers, propriétaires, investisseurs et copropriétaires dans leurs projets de vente, d’achat, d’estimation, de location, de gestion locative et de syndic.

La Roche-sur-Foron et le Pays Rochois

Notre équipe connaît parfaitement le marché immobilier de La Roche-sur-Foron, Amancy, Éteaux, Cornier, Saint-Pierre-en-Faucigny, Reignier-Ésery et des communes environnantes.

Grâce aux agences du groupe présentes à La Roche-sur-Foron, Cluses et Sallanches, nous intervenons également à Bonneville et dans toute la Vallée de l’Arve.

Vous avez un projet immobilier dans le secteur ? Contactez notre équipe locale.

Vente, achat et estimation immobilière

Vous souhaitez vendre ou acheter une maison, un appartement ou un terrain ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation du bien, préparation de l’annonce, photos, vidéos, diffusion, visites, négociation et suivi de la vente.

Notre connaissance du marché local nous permet également de réaliser une estimation immobilière à La Roche-sur-Foron adaptée aux caractéristiques de votre bien et aux ventes récentes du secteur.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Demandez votre estimation immobilière.

Location et gestion locative

ORPI Roch’Immobilier accompagne les propriétaires bailleurs dans la mise en location et la gestion locative de leur bien : estimation du loyer, recherche du locataire, rédaction du bail, état des lieux et suivi quotidien.

Vous souhaitez louer ou faire gérer votre logement ? Confiez-nous votre projet.

Syndic de copropriété

Notre service de syndic à La Roche-sur-Foron assure le suivi administratif, comptable et technique de votre copropriété, l’organisation des assemblées générales et le suivi des travaux.

Vous recherchez un syndic local, disponible et réactif ? Contactez ORPI Roch’Immobilier.

Pour votre projet immobilier à La Roche-sur-Foron et dans le Pays Rochois, échangez avec notre équipe au 04 50 07 81 66.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

491 avis clients
Opinion System

Personnel qualifié et compétent, toujours à l'écoute, réactif.

5

Bonjour, belle expérience et aucun regret avec une personne professionnel et à l'écoute de mes exigences. N'étant pas sur place tout a été très bien gérer. Meilleures salutations.

4.6

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      • - Syndic de copropriété
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      • - Vente de neuf
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      74800 La Roche Sur Foron
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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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