Immobilier à Toulouse, Saint-Cyprien
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Saint-Cyprien en quelques chiffres
Saint-Cyprien est un quartier de 2 550 habitants de la ville de Toulouse dont 71 % des habitants sont locataires.
Saint-Cyprien est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Saint-Cyprien | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Saint-Cyprien 58 log/ha |
Toulouse 24 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Saint-Cyprien
24 %
|
Toulouse
33 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Saint-Cyprien 1963 |
Toulouse 1977 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Saint-Cyprien
12 %
|
Toulouse
11 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Saint-Cyprien
35 %
|
Toulouse
26 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Saint-Cyprien
5 %
|
Toulouse
13 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Saint-Cyprien
35 %
|
Toulouse
35 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Saint-Cyprien NA |
Toulouse NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Saint-Cyprien
26 %
|
Toulouse
26 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Saint-Cyprien
3 %
|
Toulouse
17 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Saint-Cyprien
97 %
|
Toulouse
83 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Saint-Cyprien Locations nombreuses |
Toulouse Locations nombreuses |
2-Habitants
Critères | Saint-Cyprien | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Saint-Cyprien 7 925 hab/km² |
Toulouse 4 006 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Saint-Cyprien
13 %
|
Toulouse
22 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Saint-Cyprien
76 %
|
Toulouse
65 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Saint-Cyprien
10 %
|
Toulouse
13 %
|
Age moyen
Age médian
|
Saint-Cyprien 36 ans |
Toulouse 36 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Saint-Cyprien 4 416 habitants |
Toulouse 471 941 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Saint-Cyprien 1,5 personne/ménage |
Toulouse 1,9 personne/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Saint-Cyprien 2 670 euros / mois |
Toulouse 2 420 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Saint-Cyprien
74 %
|
Toulouse
61 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Saint-Cyprien
26 %
|
Toulouse
39 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Saint-Cyprien
15 %
|
Toulouse
17 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Saint-Cyprien
15 %
|
Toulouse
18 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Saint-Cyprien
71 %
|
Toulouse
73 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Saint-Cyprien
52 %
|
Toulouse
63 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Saint-Cyprien
20 %
|
Toulouse
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Saint-Cyprien Cadres actifs |
Toulouse Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Saint-Cyprien
18 %
|
Toulouse
18 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Saint-Cyprien
19 %
|
Toulouse
19 %
|
3-Environnement
Critères | Saint-Cyprien | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Saint-Cyprien 7 km |
Toulouse 8 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Saint-Cyprien Aucune fleur |
Toulouse 3 fleurs |
Surface
Km²
|
Saint-Cyprien 0,6 Km² |
Toulouse 117,8 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Saint-Cyprien 12,1 équip/km² |
Toulouse 8,8 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Saint-Cyprien
29 %
|
Toulouse
17 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Saint-Cyprien 52,8 station/km² |
Toulouse 28 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Saint-Cyprien |
Toulouse |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Saint-Cyprien Ville |
Toulouse Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Saint-Cyprien 597 mm par an |
Toulouse 597 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Saint-Cyprien 2127 heures par an |
Toulouse 2127 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Saint-Cyprien Hypermarché à proximité |
Toulouse Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Saint-Cyprien Très nombreux |
Toulouse Très nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Saint-Cyprien Tout à proximité |
Toulouse Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Saint-Cyprien Très nombreux |
Toulouse Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Saint-Cyprien Très animée |
Toulouse Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Saint-Cyprien Très nombreux |
Toulouse Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Saint-Cyprien Très bien desservi |
Toulouse Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Saint-Cyprien Vivant |
Toulouse Plutôt vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Saint-Cyprien 1 |
Toulouse 81 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Saint-Cyprien 20 |
Toulouse 1751 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Saint-Cyprien 8 |
Toulouse 402 |
4-Education
Critères | Saint-Cyprien | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Saint-Cyprien 16,9 étab/km² |
Toulouse 5 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Saint-Cyprien
93 %
|
Toulouse
93 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Saint-Cyprien 7 |
Toulouse 337 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Saint-Cyprien 69 997 |
Toulouse 69 997 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Saint-Cyprien 16 030 |
Toulouse 16 030 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Saint-Cyprien 2 773 |
Toulouse 2 773 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Saint-Cyprien 1 |
Toulouse 127 |
5-Commerces
Critères | Saint-Cyprien | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Saint-Cyprien 550 hab/médecin |
Toulouse 870 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Saint-Cyprien Animé |
Toulouse Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Saint-Cyprien 0,3 tous les 100m |
Toulouse 0,3 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Saint-Cyprien 3,3 tous les 100m |
Toulouse 2,5 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Saint-Cyprien
22 %
|
Toulouse
22 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Saint-Cyprien
4 %
|
Toulouse
4 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Saint-Cyprien
30 %
|
Toulouse
30 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Saint-Cyprien 19 |
Toulouse 1 072 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Saint-Cyprien 40 commerces de proximité |
Toulouse 7 330 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Saint-Cyprien 31 |
Toulouse 1315 |
6-Politique
Critères | Saint-Cyprien | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Saint-Cyprien Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020) |
Toulouse Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Saint-Cyprien
61,8 %
|
Toulouse
61,8 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Saint-Cyprien
82,97 %
|
Toulouse
82,97 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Saint-Cyprien
17,03 %
|
Toulouse
17,03 %
|
7-Sécurité
Critères | Saint-Cyprien | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Saint-Cyprien 70,7 pour 1 000 habitants |
Toulouse 70,7 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Saint-Cyprien 11,3 pour 1 000 habitants |
Toulouse 11,3 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Saint-Cyprien | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Saint-Cyprien 3 257 résidences |
Toulouse 283 604 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Saint-Cyprien
18 %
|
Toulouse
18 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Saint-Cyprien
41 %
|
Toulouse
41 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Saint-Cyprien
40 %
|
Toulouse
40 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Saint-Cyprien
1 %
|
Toulouse
1 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Saint-Cyprien
5 %
|
Toulouse
5 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Saint-Cyprien
48 %
|
Toulouse
48 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Saint-Cyprien
2 %
|
Toulouse
2 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Saint-Cyprien
44 %
|
Toulouse
44 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Saint-Cyprien
0 %
|
Toulouse
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Saint-Cyprien
1 %
|
Toulouse
1 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Saint-Cyprien | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Saint-Cyprien Oui |
Toulouse Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Saint-Cyprien Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage |
Toulouse Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Saint-Cyprien très faible |
Toulouse très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Saint-Cyprien 35 |
Toulouse 35 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Saint-Cyprien Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di |
Toulouse Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di |
10-Logement
Critères | Saint-Cyprien | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Saint-Cyprien B1 |
Toulouse B1 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Saint-Cyprien 731 |
Toulouse 731 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Saint-Cyprien 18 |
Toulouse 18 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Saint-Cyprien 1 432 |
Toulouse 1 432 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Saint-Cyprien 65 |
Toulouse 65 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Saint-Cyprien 4 550 |
Toulouse 4 550 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Saint-Cyprien 277 889 |
Toulouse 277 889 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Saint-Cyprien 5 287 |
Toulouse 5 287 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Saint-Cyprien 306 997 |
Toulouse 306 997 |
Guide immmobilier Orpi de Saint-Cyprien
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Quartier Saint-Cyprien : des commerces pleins de vie
Le quartier Saint-Cyprien est lové autour des bords de la Garonne côté rive gauche, de l’hôpital de la Grave au pont Saint-Michel. Bien pourvu en établissements scolaires et en commerces, il abrite aussi l'incontournable marché couvert de Saint-Cyprien, ouvert 6 jours sur 7, qui permet de se procurer des produits frais de la région. Il est délimité à l’ouest par les allées Charles de Fitte. -
Quartier Saint-Cyprien : le poumon culturel de Toulouse
Saint-Cyprien réserve une large place à la culture avec le théâtre du Pont Neuf, le théâtre de Garonne et le théâtre Le Vent des Signes. Entre deux pièces, vous pourrez faire un tour au musée d'art moderne et contemporain, dans les anciens abattoirs de Toulouse. Le quartier Saint-Cyprien fait aussi la part belle à la verdure, du parc Raymond VI à la prairie des Filtres, jardin parmi les plus prisés de Toulouse en bord de Garonne. -
Quartier Saint-Cyprien : à la porte du centre-ville
Saint-Cyprien est à proximité immédiate du centre-ville, à un quart d’heure à pied de la place du Capitole. Le quartier est desservi par le métro A, ce qui permet de rejoindre la gare Marengo en 6 minutes et le Mirail en 12 minutes. Les lignes de bus sont très nombreuses, ce qui place Saint-Cyprien à 10 minutes de l'île du ramier (ligne 3) et de l'hôpital Purpan (ligne 45). A l’extrémité sud, les lignes T1 et T2 du tramway desservent l’arrêt Fer à Cheval et mènent à l’aéroport de Toulouse-Blagnac en une demi-heure. -
Le marché de l'immobilier de Saint-Cyprien
Saint-Cyprien a connu un développement très rapide ces dernières années grâce à son accessibilité. Il compte plus de 4 500 habitants. Un appartement dans ce secteur prisé en coûte de 2 000 €/m2 à 4 200 €/m2. Des prix légèrement inférieurs à l’hypercentre, qui expliquent son succès.