Immobilier à Noisy-le-Sec

Guide immmobilier Orpi de Noisy-le-Sec

1. Noisy-le-Sec, le charme d’une petite cité en banlieue parisienne

   Dans le département de Seine-Saint-Denis, les habitants de Noisy-le-Sec apprécient le cadre tranquille de leur ville tout en profitant des opportunités parisiennes. A 5 km de la capitale, cette cité de près de 43 000 habitants bénéficie des infrastructures de la Métropole du Grand Paris. D’une part, les réseaux franciliens : via le RER E, Noisy-le-Sec est à moins d’un quart d’heure de la gare Saint-Lazare et la ville héberge le terminus de la ligne de tramway T1 qui traverse Paris pour aller jusqu’à Asnières-sur-Seine au Nord-Ouest de la métropole. D’autre part, elle est située aux abords des autoroutes périphériques A3 et A86. Les Noiséens peuvent ainsi à loisir profiter des abords du canal de l’Ourcq après une journée de travail ou rejoindre Paris pour une soirée culturelle.

2. Investir à Noisy-le-Sec, ville aux multiples opportunités professionnelles

   Toutes les carrières sont envisageables depuis Noisy-le-Sec. Outre les multiples possibilités offertes par Paris, la ville héberge en son sein plus de 1 000 entreprises, dont certaines prestigieuses. Ainsi le maroquinier Lancaster ou les thés Mariage Frères ont choisi la commune pour y héberger leurs activités. Par ailleurs, cette ville, qui s’est distinguée par le passé grâce à son engagement dans la Résistance lors de la Seconde Guerre mondiale, a su prendre le virage de l’ère numérique jusqu’à obtenir le label Ville internet en 2010. Preuve du dynamisme de Noisy-le-Sec et de son implication pour les entreprises locales. Autant d’atouts qui stimulent l’investissement immobilier à Noisy-le-Sec.

3. Le renouvellement urbain en marche à Noisy-le-Sec

   La ville de Noisy-le-Sec s’est engagée avec l’Etat dans un vaste programme de renouvellement urbain dès 2011, notamment la restructuration du quartier du Londeau. Près de 80 M€ d’investissements ont permis au quartier la destruction d’immeubles devenus obsolètes pour reconstruire de nouveaux logements, avec la création d’espaces publics et jeux, des places de stationnement et de nombreux commerces de proximité ou de services à la personne. Une action qui rayonne sur tout le marché immobilier de Noisy-le-Sec.

4. L’immobilier abordable aux portes de Paris

   A seulement quelques stations de tramway de Paris et ses 8 000 € en moyenne au m2, le prix de l’immobilier à Noisy-le-Sec a su rester abordable pour permettre aux familles de venir s’installer dans ses murs. Ainsi, pour une maison, il faut compter entre 2 200 €/m2 et 4 600 €/m2. L’allée François Couperin à proximité de la mairie est reconnue comme la rue avec les prix les plus élevés quand la rue Jean Jaurès, qui mène à la gare, compte les biens avec les prix les plus modestes. Rendez-vous dans l’une des deux agences ORPI à Noisy-le-Sec !