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Montchat en quelques chiffres
Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Montchat est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Montchat | Comparé à la ville de Lyon 3 |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Montchat 58 log/ha |
Lyon 3 94 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Montchat
43 %
|
Lyon 3
34 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Montchat 1971 |
Lyon 3 1974 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Montchat
12 %
|
Lyon 3
13 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Montchat
16 %
|
Lyon 3
21 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Montchat
13 %
|
Lyon 3
14 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Montchat
30 %
|
Lyon 3
30 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Montchat NA |
Lyon 3 NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Montchat
30 %
|
Lyon 3
30 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Montchat
17 %
|
Lyon 3
4 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Montchat
83 %
|
Lyon 3
96 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Montchat Appartements de centre ville |
Lyon 3 Appartements de centre ville |
2-Habitants
Critères | Montchat | Comparé à la ville de Lyon 3 |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Montchat 10 685 hab/km² |
Lyon 3 16 010 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Montchat
24 %
|
Lyon 3
22 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Montchat
61 %
|
Lyon 3
65 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Montchat
15 %
|
Lyon 3
13 %
|
Age moyen
Age médian
|
Montchat 38 ans |
Lyon 3 37 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Montchat 15 055 habitants |
Lyon 3 101 882 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Montchat 2,1 personnes/ménage |
Lyon 3 2 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Montchat 3 200 euros / mois |
Lyon 3 2 980 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Montchat
67 %
|
Lyon 3
67 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Montchat
33 %
|
Lyon 3
33 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Montchat
20 %
|
Lyon 3
17 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Montchat
12 %
|
Lyon 3
13 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Montchat
57 %
|
Lyon 3
62 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Montchat
56 %
|
Lyon 3
41 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Montchat
1 %
|
Lyon 3
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Montchat Cadres actifs |
Lyon 3 Cadres actifs |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Montchat
13 %
|
Lyon 3
13 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Montchat
20 %
|
Lyon 3
20 %
|
3-Environnement
Critères | Montchat | Comparé à la ville de Lyon 3 |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Montchat 7 km |
Lyon 3 9 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Montchat Aucune fleur |
Lyon 3 Aucune fleur |
Surface
Km²
|
Montchat 1,4 Km² |
Lyon 3 6,4 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Montchat 4,1 équip/km² |
Lyon 3 7,3 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Montchat
0 %
|
Lyon 3
1 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Montchat 10 station/km² |
Lyon 3 24 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Montchat |
Lyon 3 |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Montchat Ville |
Lyon 3 Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Montchat 804 mm par an |
Lyon 3 804 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Montchat 2009 heures par an |
Lyon 3 2009 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Montchat Supermarché à proximité |
Lyon 3 Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Montchat Nombreux |
Lyon 3 Très nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Montchat Tout à proximité |
Lyon 3 Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Montchat Très nombreux |
Lyon 3 Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Montchat Un peu animée |
Lyon 3 Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Montchat Très nombreux |
Lyon 3 Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Montchat Bien desservi |
Lyon 3 Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Montchat Plutôt calme |
Lyon 3 Plutôt vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Montchat 0 |
Lyon 3 15 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Montchat 20 |
Lyon 3 136 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Montchat 9 |
Lyon 3 39 |
4-Education
Critères | Montchat | Comparé à la ville de Lyon 3 |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Montchat 7 étab/km² |
Lyon 3 8,7 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Montchat
89 %
|
Lyon 3
89 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Montchat 12 |
Lyon 3 47 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Montchat 0 |
Lyon 3 0 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Montchat 1 733 |
Lyon 3 1 733 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Montchat 0 |
Lyon 3 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Montchat 7 |
Lyon 3 37 |
5-Commerces
Critères | Montchat | Comparé à la ville de Lyon 3 |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Montchat 1180 hab/médecin |
Lyon 3 1180 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Montchat Animé |
Lyon 3 Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Montchat 0,7 tous les 100m |
Lyon 3 1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Montchat 6 tous les 100m |
Lyon 3 9 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Montchat
20 %
|
Lyon 3
20 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Montchat
0 %
|
Lyon 3
0 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Montchat
18 %
|
Lyon 3
18 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Montchat 36 |
Lyon 3 169 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Montchat 270 commerces de proximité |
Lyon 3 1 820 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Montchat 29 |
Lyon 3 286 |
6-Politique
Critères | Montchat | Comparé à la ville de Lyon 3 |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Montchat Thierry Philip (2014) |
Lyon 3 Thierry Philip (2014) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Montchat
53,1 %
|
Lyon 3
53,1 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Montchat
84,93 %
|
Lyon 3
84,93 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Montchat
15,07 %
|
Lyon 3
15,07 %
|
7-Sécurité
Critères | Montchat | Comparé à la ville de Lyon 3 |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Montchat 54,8 pour 1 000 habitants |
Lyon 3 54,8 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Montchat 7,7 pour 1 000 habitants |
Lyon 3 7,7 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Montchat | Comparé à la ville de Lyon 3 |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Montchat 8 225 résidences |
Lyon 3 59 846 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Montchat
20 %
|
Lyon 3
20 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Montchat
38 %
|
Lyon 3
38 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Montchat
40 %
|
Lyon 3
40 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Montchat
2 %
|
Lyon 3
2 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Montchat
6 %
|
Lyon 3
6 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Montchat
46 %
|
Lyon 3
46 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Montchat
4 %
|
Lyon 3
4 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Montchat
43 %
|
Lyon 3
43 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Montchat
0 %
|
Lyon 3
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Montchat
1 %
|
Lyon 3
1 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Montchat | Comparé à la ville de Lyon 3 |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Montchat NA |
Lyon 3 NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Montchat NA |
Lyon 3 NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Montchat NA |
Lyon 3 NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Montchat 0 |
Lyon 3 0 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Montchat Aucune |
Lyon 3 Aucune |
10-Logement
Critères | Montchat | Comparé à la ville de Lyon 3 |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Montchat A |
Lyon 3 A |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Montchat 44 |
Lyon 3 44 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Montchat 0 |
Lyon 3 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Montchat 7 |
Lyon 3 7 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Montchat 1 |
Lyon 3 1 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Montchat 148 |
Lyon 3 148 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Montchat 10 952 |
Lyon 3 10 952 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Montchat 513 |
Lyon 3 513 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Montchat 35 898 |
Lyon 3 35 898 |
Guide immmobilier Orpi de Montchat
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Montchat, un village dans Lyon 3e
À la frontière entre les 3e et 8e arrondissements de Lyon, Villeurbanne, et Bron, le quartier Montchat est un havre de paix à deux pas de la Part-Dieu. Résidences à taille humaine, petits commerces de proximité : Montchat est un véritable village dans la ville, avec une proportion d’une maison pour quatre appartements. Dans la moyenne des tarifs pratiqués dans le 3e arrondissement de Lyon, le prix de l’immobilier à Montchat est de 2 000 € à 4 400 €/m2 pour un appartement, et de 2 500 € à 5 700 €/m2 pour une maison. -
Montchat, secteur bien desservi aux extrémités
Délimité par la route de Gernas au nord et l’avenue Rockfeller au sud, le quartier Montchat est prisé pour son emplacement à l’écart du centre de Lyon et de sa circulation. Il est néanmoins desservi par deux lignes de tramway et une ligne de métro. L’arrêt Reconnaissance-Balzac met la gare TGV Lyon-Part-Dieu à 7 minutes via le T3. L’arrêt Grange Blanche permet de rejoindre Perrache en un quart d’heure avec le T2, et Bellecour en moins de 10 minutes avec la ligne D. Plusieurs lignes de bus traversent Montchat. -
Montchat, un quartier familial
Le quartier Montchat ne manque pas de verdure, avec ses arbres le long des du Dr Long et Eugénie, ou encore le parc Bazin et ses 3 ha qui abritent de nombreux jeux pour les enfants. Mais le plus vaste espace vert de Montchat est le parc Chambovet (5 ha), dont la prairie offre un dépaysement total. Elle est bordée de jardins ouvriers. Avec ses crèches, ses nombreuses écoles, ses collèges et son lycée, le secteur est apprécié des familles et idéal pour s'installer avec des enfants. Il dispose également d’infrastructures dédiées à la culture et au sport (stade Juninho, gymnase). -
Montchat, près des hôpitaux
Le quartier de Montchat est proche d’une forte concentration en établissements hospitaliers, notamment l'Hôpital Edouard Herriot, le plus grand hôpital de la région. On trouve aussi à Montchat l’hôpital militaire Desgenettes, tandis que les hôpitaux Est ou encore le centre de lutte contre le cancer Léon Bérard sont à deux pas, tout comme la faculté de médecine Lyon Est.