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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Meximieux

  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dcaefc8f-1597-4d2e-abf9-99535d2c8962

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 155 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 060 m²

  • Séjour 36,67 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente , à 10 min de Meximieux sur Chatillon la palud , cette belle maison de caractère et rénovée avec goût .
Laissez vous séduire par cette charmante maison de 155 m2 habitable alliant volumes généreux et confort moderne , 3 chambres possible 4 chambres , sur un sous sol complet , l ensemble sur 1060 m2 de terrain environ.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine récente et aménagée sur une terrasse , un grand salon indépendant avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuse , idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux tout en ayant accès sur une belle terrasse face au soleil levant .
Vous trouverez également , un wc , une salle ,d'eau et la possibilité de faire facilement une chambre sur ce niveau .
L'étage offre actuellement trois belles chambres , 18 m2 , 12 m2 , un dressing central de 10 m2 , une salle de bains , un wc .
Cette propriété dispose également d'un sous sol complet offrant de multiple possibilité , atelier , stockage , garage .
Cette maison est implantée sur une parcelle de 1060 m2 environ comprenant un stationnement extérieur pour 3 voitures , une terrasse , un poulailler ,ou un enclos pour chiens , une cabane dans un arbre.
Fenêtres double vitrage en Pvc , volets bois , panneaux solaires installés par EDF en 2024 pour des économies d'énergie qui seront les bienvenues .
Chauffage électrique et poêle à bois .
Maison rénovée en 2020
A 8 min de la gare d'Ambérieu en Bugey 22 min de la gare Lyon Part dieu .
A 3 min de l école maternelle et primaire et des commerces de proximité .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 17 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 17
Émissions GES B 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1860 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison individuelle, entourée d'un jardin verdoyant et d'un chemin d'accès. La propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Meximieux Transactions - Meximieux

Maison à vendre - 4 pièces •

330 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Meximieux Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-meximieux-01800-dcaefc8f-1597-4d2e-abf9-99535d2c8962/ 0 5 208 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Meximieux Transactions

12 Rue De Genève
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04 74 46 05 05

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