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Maison à vendre
4 pièces • 93,70 m2
Brassac
95 000 €
- Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (91 360€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : a288b333-dc6e-485e-8006-c5f1f7aac32e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 93,70 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 510 m²
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Séjour 17,40 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale, donnant accès à une véranda ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
À l’étage, découvrez deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau et WC.
Le deuxième étage est composé d’une troisième chambre supplémentaire, une salle d’eau et un bureau, offrant ainsi un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou les loisirs.
En descendant au rez-de-jardin, vous trouverez un espace pratique avec un établi pour vos projets de bricolage, ainsi qu’une pièce donnant directement sur l’extérieur, idéale pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison a bénéficié d’une rénovation récente, avec une isolation extérieure refaite en 2021, assurant ainsi une bonne performance énergétique. Le chauffage au fioul, avec possibilité de cumulus de remplacement, et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent un confort optimal toute l’année.
Pour couronner le tout, une touche de charme supplémentaire est apportée par le poêle à bois norvégien dans la véranda, ajoutant une ambiance cosy et chaleureuse à votre nouvel espace de vie.
Frais
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (91 360€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 139 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 28 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 956 € et 1294 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Claire Canac Immobilier
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