Appartement à vendre 2 pièces • 47,75 m2 Bordeaux Réf. Orpi : 1b56d52c-1051-409d-aab1-4bb47b2b045b
265 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 47,75 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Gardien
Extérieur
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Terrasse
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Situé dans le charmant quartier du Stade Chaban-Delmas cet appartement à vendre est une véritable perle rare offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement calme et la proximité de nombreuses commodités et du centre-ville de Bordeaux.
Construit en 1991, il offre un espace de vie bien pensé de 47,75 mètres carrés, comprenant un salon très lumineux donnant sur une terrasse privative en rez-de-jardin exposée sud-ouest qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis direct. L'appartement est complété par une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, desservant une belle chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
La verdure environnante crée une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour se détendre après une longue journée. De plus, sa proximité avec toutes les commodités nécessaires fait de cet appartement un choix pratique et confortable.
Le parking couvert et sécurisé est un véritable avantage.Un local vélo ainsi qu'un gardien est présent dans la résidence
Dans un état impeccable (rénovation récente : électricité, installation d'une climatisation réversible, peinture, double vitrage et volets roulants électriques), cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer.
L'appartement se situe à proximité directe de nombreux commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.), écoles et au pieds de nombreux transports (tramway ligne A direct centre-ville de Bordeaux à 300m, bus direct direction gare de Bordeaux à 50m)
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Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 116 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 415 € et 561 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Quartier Ornano à Bordeaux
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