Agence Immobilière Ollioules - Agence Richard
Notre agence à Ollioules
Notre agence, implantée depuis + de 20 ans, est spécialisée en gestion-locative,achat, vente, estimation d'immobilier ancien et neuf pour résidence principale, secondaire, ou investissement locatif sur le secteur de SIX FOURS LES PLAGES et OLIOULES.
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83140 Six Fours0 https://www.orpi.com/agencerichardollioules/ 0 5 0 avis clients
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- Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
- Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.
- Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
- Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.