Vous recherchez une maison, un appartement, une villa, un terrain, un investissement immobilier sur Salon de Provence et le pays salonais, votre Agence Immobilière Orpi AGENCE SALONAISE, est spécialisée dans l'immobilier sur Salon de Provence, Istres, Miramas, Saint Chamas, Etang de Berre. Orpi à SALON DE PROVENCE c'est une équipe de professionnels de l'immobilier qui procédera à une sélection de biens immobiliers à vous faire visiter.
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Nos clients témoignent
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J’ai fait appel à l’agence Orpi Salon pour la revente de 4 lots au sein d’une même opération, mon projet a été compris et le professionnalisme de Tom, Valentin et Clément a permis de mener cette opération à bien et de manière rapide.
Je vous remercie pou
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Comment se déroule l’état des lieux ?
Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.