l'AMEPI

Pour mieux servir leurs clients, les professionnels de l’immobilier s’organisent

 

ENSEMBLE REINVENTONS L’IMMOBILIER DE DEMAIN

Le marché immobilier est extrêmement concurrentiel pour les clients. Né d’une réflexion commune entre les grands acteurs de la profession (syndicats et réseaux immobiliers nationaux) nous avons développé le FICHIER AMEPI pour simplifier le parcours des acquéreurs et la vie des vendeurs de biens immobiliers, avec le mandat exclusif partagé. En franchissant la porte d’une seule agence adhérente au FICHIER AMEPI, l’acheteur accède, en une fois, à plusieurs milliers de biens. Le vendeur gagne une visibilité exceptionnelle en commercialisant son bien avec plus d’actions commerciales et par le plus grand groupement d’agences locales. Et les agents immobiliers travaillent avec la garantie de faire aboutir leurs efforts en réalisant les transactions. Les agences utilisent une base de données informatisée réservée aux professionnels. Les derniers chiffres du FICHIER AMEPI / MANDATS EXCLUSIFS PARTAGES mettent en évidence l’intérêt des clients à travailler avec les agences qui utilisent ce fichier : – plus de 3 000 agences en France, plus de 55 000  biens exclusifs en fichier – plus de 40 % des mandats exclusifs sont vendus dans les 3 mois alors que seulement 13 % des mandats simples (sans exclusivité) aboutissent à une vente dans ce délai – La durée moyenne de vente d’un mandat exclusif partagé en FICHIER AMEPI est de 77 jours, contre 188 jours de délai moyen en mandat simple en France

VOUS VENDEZ VOTRE BIEN

En confiant la vente de votre bien à une agence immobilière adhérente au FICHIER AMEPI, vous démultipliez la visibilité de votre bien. En Mandat exclusif, vous bénéficiez de services spécifiques :

·         une diffusion en temps réel auprès de 78 agences immobilières dans la périphérie d’Orléans,

·         un prix de vente en adéquation avec la réalité du marché local,

·         une présentation de votre bien auprès d’un plus grand nombre d’acheteurs,

·         un interlocuteur unique, responsable du suivi de votre vente.

·         un délai de vente raccourci.

VOUS ACHETEZ UN BIEN

En vous adressant à une seule agence immobilière adhérente du FICHIER AMEPI pour la recherche de votre logement, vous bénéficiez de services spécifiques:

·         un choix incomparable de biens correspondants à vos critères de recherche,

·         des biens estimés au prix du marché local,

·         un seul agent immobilier pour vous accompagner, de A à Z,

·         une simplification et un gain de temps pour mener à bien votre projet immobilier.

Ces bénéfices clients alimentent ceux des agents immobiliers membres du FICHIER AMEPI « On constate que ces associations locales du FICHIER AMEPI (78 agences adhérentes en Orléanais), deviennent incontournables. Pour un agent immobilier, ne pas y être vous exclut petit à petit du marché. Les agences qui n’y sont pas croient préserver un avantage concurrentiel sur leurs confrères, c’est une erreur. Plus le fichier rassemble de membres, plus il est puissant et vecteur de performances. Le FICHIER AMEPI est un outil de collaboration, de monter en performance au service des clients, et donc du résultat des agences», indique un sociétaire. Au regard de ces excellents chiffres et des atouts démontrés du contrat exclusif, pourquoi seulement 16 % des agences immobilières sont-elles adhérentes en France ?
Contrairement aux Anglo-saxons qui ont adopté de longue date des fichiers semblables au FICHIER AMEPI, les « Latins » ont du mal à s’organiser entre professionnels. Alors qu’au sein du FICHIER AMEPI, même si l’on reste concurrent, la notion de partage (à l’aide d’un outil commun et le respect d’une règle communément consentie et respectée) installe un climat de confiance propice à la collaboration, dont les clients sont les premiers bénéficiaires.
Que faire pour changer ces mentalités ?
Réponse des sociétaires FICHIER AMEPI : petit à petit, en prêchant la bonne parole, en prouvant, en convainquant, en désarmant les peurs et les aprioris…

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