Valrim Montargis

Agence Immobilière Montargis - Valrim Montargis

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Vendez en toute tranquillité grâce au Mandat by Orpi !
avec le Mandat by Orpi !

Découvrez le Mandat by Orpi !

Un grand choix de locations en exclusivité !

Trouvez la location qui vous ressemble !

Orpi Valrim Montargis vous accompagne depuis 50 ans et vous accueille au 3 rue Gambetta à MONTARGIS

Photo de notre agence à Montargis

Notre agence à Montargis

Depuis 1973, Orpi Valrim s'impose dans la région, comme un des acteurs principaux de l'administration de biens, de la location, de la transaction immobilière, de la gestion de centres commerciaux et de copropriétés. 

Orpi Valrim gère actuellement près de 3000 lots principaux, pour environ 2600 propriétaires et 160 immeubles en copropriété, réalise plus de 350 transactions immobilières et 600 locations par an, ce qui représente un chiffre d'affaires annuel de près de 5 millions d’euros. 

Avec déjà 8 agences présentes dans le Val de Loire, Orpi Valrim a la volonté de se développer avec l'ouverture de nouvelles implantations dans la région, pour mieux vivre ensemble l'immobilier !

Découvrir notre équipe
Découvrir notre agence

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Valrim Montargis
3 Rue Gambetta 45200 Montargis
02 38 85 10 35 Valrim Montargis

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/valrim-montargis/ 0 5
161 avis clients
Opinion System

Enchanté par la prestation de M. ZRIBI, un vrai travail d'équipe.

https://www.orpi.com/valrim-montargis/
4.9

tout c'est bien passé

https://www.orpi.com/valrim-montargis/
4.4

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • amilly
  • montargis
  • paucourt
  • montargis-centre-ville
  • montargis-cite-plateau
  • montargis-les-closiers
  • montargis-verdun-viroy
  • montargis-le-grand-clos
  • montargis-saint-dominique
  • montargis-chautemps-foret
  • conflans-sur-loing
  • saint-germain-des-pres
  • la-chapelle-saint-sulpice
  • cepoy
  • corquilleroy
  • pannes
  • chalette-sur-loing
  • saint-maurice-sur-fessard
  • chevillon-sur-huillard
  • villemandeur
  • vimory

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier au 3e trimestre 2024 : des signes de reprise face à des défis politiques

    Lire l'article

  • Vendre

    500 euros offerts sur votre prochain déménagement - Orpi

    Lire l'article

  • Acheter

    Immobilier 2024 : Vers une Reprise Encouragée par la Baisse des prix

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Pourquoi investir dans l’immobilier à Montargis ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Montargis ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Valrim Montargis

      Valrim Montargis

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Syndic de copropriété
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      3 Rue Gambetta
      45200 Montargis
      S'y rendre
      Nos horaires

      ouvert le samedi sur rendez-vous uniquement

      4.7 https://www.orpi.com/valrim-montargis/ 0 5

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Découvrez nos autres agences

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Contactez-nous Appelez-nous

      Service Acceo

      Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

      Accéder au service Acceo