Depuis 2007 ORPI SAINT-MAUR MAIRIE est spécialisée en transactions et locations immobilières. Delphine, Manuel et toute l'équipe mettra son expertise professionnelle au profit de vos projets. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre parcours dans un climat de confiance. Nous restons disponible et à l'écoute dans une structure à taille humaine. Nous proposons parmi nos services : la réalisation des diagnostics, la visite virtuelle du bien, la rédaction des actes, le suivi du dossier de crédit, l'intervention d'un entrepreneur, le suivi du dossier de vente et l'accompagnement à l'acte authentique. Un ensemble de services personnalisés pour être toujours plus performant et à l'écoute.
Venez nous parler de vos futurs projets !
Orpi Saint Maur Mairie15 Bis Avenue De La République 94100Saint Maur Des Fosses01 41 81 01 60
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Comment faire estimer mon bien ?
Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.
Quel type de bail pour louer en colocation ?
La colocation peut se faire de deux façons :
Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.