Agence Immobilière Paris - Optimum Gestion
Des femmes et des hommes pour votre bien.
Notre agence à Paris
L'agence Orpi Optimum Transactions est spécialisée
dans la Vente, l'Achat, la Location et la Gestion locative depuis plus de 12 ans.
Notre équipe dynamique et professionnelle vous accompagne
dans vos projets de vente, d'achat (Résidence Principale ou investissement locatif),
de gestion, de location ou encore de viager.
Notre parfaite connaissance du marché de l'immobilier parisien et de sa première couronne
vous permettra de louer et vendre dans les meilleurs délais et les meilleures conditions.
La satisfaction client constitue notre principale motivation.
Nous aurons plaisir à vous conseiller dans tous vos projets immobiliers
et également à vous accueillir pour en discuter autour d'un café !
Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
Nos métiers
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Très bien
https://www.orpi.com/optimumgestion/
Intervention impeccable et très professionnel, rien à redire.
https://www.orpi.com/optimumgestion/
Notre équipe dédiée pour vous accompagner
Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur
*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi
Nos dernières actualités
Nos conseils
Parlez-nous de votre projet !
Optimum Gestion
- Location
- - Gestion locative
75019 Paris
Vous avez des questions ?
Quel type de bail pour louer en colocation ?
- Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
- Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.
Faut-il mieux louer meublé ou vide ?
- Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
- Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.