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Votre Gestion Locative à Paris 17, 18, etc.

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01 40 25 02 32 -  59 Avenue de Saint-Ouen - 75017 Paris – nouallet@orpi.com

Offre exclusive

Pour profiter de cette offre exclusive pour les nouveaux clients, contactez-nous dès maintenant.

Attention: cette offre est valable jusqu'au 15 juillet minuit.

 

 

Un suivi technique de votre patrimoine

  • Estimation du bien selon la réglementaiton en vigueur si le bien est sur Paris (encadrement/plafonnement des loyers)
  • Recommandations en matière d'utilisation du complément de loyer
  • Conseils de mise en valeur ou rénovation/mise en conformité si nécessaire du bien
  • Recherche des locataires avec étude de solvabilité
  • Rédaction des contrats de location,
  • Réalisation des diagnostics techniques et des états des lieux,
  • Suivi et coordination, avec votre accord, des réparations nécessaires et/ou urgentes (dégât des eaux, chaudière),
  • Obtention de la part des locataires des réparations à leur charge..

Un suivi comptable de votre patrimoine

  • Émission des avis d'échéance, encaissement des loyers puis quittancement, virements mensuels des loyers sur votre compte bancaire,
  • Établissement d'un compte rendu mensuel de gérance détaillé,
  • Règlement des appels de charges de copropriété, des impôts fonciers, des travaux commandés,
  • Révision annuelle des loyers en fonction de l'indice IRL,
  • Établissement du solde de tous comptes avant de procéder au remboursement du dépôt de garantie,
  • Régularisation annuelle des charges...

Un suivi juridique et contentieux de vos locations

  • Relances de paiement téléphoniques et par courrier auprès des locataires,
  • Constitution et suivi des dossiers d'impayés auprès de notre compagnie d'assurance (si assurance souscrite),
  • Exercice de toutes poursuites et / ou contraintes légales nécessaires, assignation devant toutes juridictions compétentes et des actions en recouvrement...

Une gestion locative plus sûre

  • Partenaire de la Mairie de Paris, conventionnée dans le cadre du dispositif MULTILOC', notre agence est l'expert immobilier de votre secteur.
  • Nos collaborateurs sont tous des spécialistes formés.
  • Vous avez la certitude que votre patrimoine sera géré et valorisé au mieux de vos intérêts par un réseau qui pratique la gestion locative depuis 50 ans.
  • Vos loyers sont garantis si vous souscrivez à notre assurance. Votre placement est totalement sécurisé.

Une gestion locative économique

Nous vous offrons un service plus complet qu'un administrateur de biens classique pour un coût 30 % inférieur aux autres grandes enseignes nationales.

La gestion locative est une de nos activités principales. C'est la raison pour laquelle nous en maitrisons tous les process.

Cette expertise nous permet une optimisation des coûts de structure sans aucun compromis sur la qualité du service que nous vous proposons.

Tous les services classiques d'un gestionnaire immobilier PLUS

  • Un accès téléphonique/physique permanent avec un gestionnaire attitré
  • Votre dossier de gestion accessible en ligne 24/24 à partir de votre compte client en ligne.
  • Vos comptes rendus de gérance mensuels envoyés par courrier et/ou par mail et disponible H24 sur votre compte client en ligne.
  • Un réseau de 1250 agences et 6000 conseillers qui a fêté ses 50 ans en 2016

De plus, la totalité des frais de gestion et d'assurance loyers impayés est déductible de vos impôts. Notre connaissance du marché immobilier de Guy Moquet, Brochant et de ses intervenants nous permet de négocier au mieux le montant de toutes vos dépenses de location (diagnostics, travaux, métrés, frais d'avocats et d'huissiers...).

Le coût de votre gestion locative est bien plus que compensé par l'optimisation de la rentabilité de votre patrimoine apportée par le savoir faire de Orpi Nouallet Gestion.

  • Nous disposons de toutes les informations relatives aux locations réalisées par nos soins. 

  • Attention, les prix de ventes des biens ont drastiquement évolué ces derniers temps dû à de nombreux facteurs. Contactez-nous pour de plus amples précisons. Nous disposons également des dernières données a jour ainsi que des données pour toutes les communes et arrondissements.

 

 

Les prix au m2 des loyers à Paris dans le 17 ème

Nous disposons de tous les derniers prix à jour pour toutes les communes. Le marché immobilier évolue significativement. N'hésitez pas à nous contacter.

En tant que propriétaire d'un bien en gestion locative dans le 17ème arrondissement de Paris, il est important de comprendre l'évolution des prix au mètre carré en 2023 et de suivre les tendances du marché immobilier. Travailler avec une agence immobilière Paris 17ème compétente et expérimentée peut vous aider à maintenir la valeur de votre investissement immobilier tout en maximisant vos revenus locatifs.

En 2023, le marché immobilier du 17ème arrondissement de Paris a connu une augmentation moyenne des prix au mètre carré par rapport à l'année précédente. Les quartiers les plus prisés, comme Ternes, Pereire et Batignolles, ont enregistré une hausse moyenne des prix de 2 à 5%, tandis que les autres quartiers ont maintenu des prix stables. Les propriétés avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des balcons, sont également très recherchées, contribuant ainsi à la hausse des prix.

Nous disposons de tous les derniers prix à jour pour toutes les communes. Le marché immobilier évolue significativement. N'hésitez pas à nous contacter.

Evolution des prix au m2 des loyers à Paris dans le 17 ème

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En travaillant avec une agence immobilière Paris 17ème, vous pouvez être assuré que vos biens immobiliers sont gérés de manière professionnelle et efficace. Votre agence immobilière peut vous aider à estimer la valeur de votre propriété en fonction des prix du marché actuels, ainsi qu'à identifier les tendances du marché pour ajuster votre stratégie de location en conséquence.

En plus de fournir des conseils sur les tendances du marché immobilier, une agence immobilière Paris 17ème peut également vous aider à trouver des locataires de qualité, à gérer les visites et les négociations de contrats de location, à collecter les loyers et à gérer les problèmes techniques. Avec l'aide de professionnels de l'immobilier, vous pouvez être sûr que votre propriété est gérée efficacement, tout en maximisant votre retour sur investissement.

Nous disposons de tous les derniers prix à jour pour toutes les communes. Le marché immobilier évolue significativement. N'hésitez pas à nous contacter.

Les prix au m2 des loyers à Paris dans le 18 ème

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Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier dans le 18ème arrondissement de Paris, il est important de suivre de près l'évolution des prix au m² pour maximiser la rentabilité de votre investissement. En travaillant avec une agence immobilière à Paris 18ème compétente, vous pouvez bénéficier de conseils avisés pour analyser les tendances du marché et prendre des décisions éclairées en matière de gestion locative.

En 2023, les prix au m² dans le 18ème arrondissement de Paris devraient continuer à augmenter en raison de la forte demande pour les biens immobiliers dans cette zone. Les quartiers comme Montmartre, Jules Joffrin et Porte de Clignancourt sont particulièrement attractifs pour les locataires, ce qui peut avoir un impact sur les prix au m².

Nous disposons de tous les derniers prix à jour pour toutes les communes. Le marché immobilier évolue significativement. N'hésitez pas à nous contacter.

 

 

Evolution des prix au m2 des loyers à Paris dans le 18 ème

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Pour analyser les tendances du marché en tant que propriétaire d'un bien en gestion locative, il est important de prendre en compte plusieurs facteurs. Tout d'abord, surveillez les annonces de location dans votre quartier pour avoir une idée des prix pratiqués. Ensuite, suivez l'évolution des prix au m² sur les sites d'informations immobilières et les publications spécialisées.

Il est également important de garder un œil sur les évolutions du quartier, telles que les projets de développement, les améliorations des transports publics, les nouveaux commerces, etc. Ces facteurs peuvent influencer la demande locative et donc les prix de location.

En travaillant avec une agence immobilière à Paris 18ème, vous pouvez bénéficier de l'expertise d'un professionnel de l'immobilier pour suivre les tendances du marché et vous aider à prendre des décisions éclairées en matière de gestion locative. L'agence peut vous fournir des informations sur les prix de location pratiqués dans votre quartier, vous aider à fixer un prix de location compétitif, et vous accompagner dans toutes les démarches administratives liées à la location de votre bien.

En somme, suivre l'évolution des prix au m² est essentiel pour maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier dans le 18ème arrondissement de Paris. En travaillant avec une agence immobilière compétente, vous pouvez bénéficier de conseils avisés pour analyser les tendances du marché et prendre les meilleures décisions en matière de gestion locative.

Nous disposons de tous les derniers prix à jour pour toutes les communes. Le marché immobilier évolue significativement. N'hésitez pas à nous contacter.

Nous disposons de toutes ces informations pour de nombreuses autres secteurs. N'hesitez pas à nous contacter pour recevoir toutes ces données

Comment choisir une agence pour la gestion locative d'un bien immobilier ?

Découvrez les conseils de nos experts du secteur

Voici quelques conseils à prendre en compte pour choisir une agence pour la gestion locative :

  • L'expérience de l'agence : Vérifiez le nombre d'années d'expérience de l'agence dans la gestion locative. Une agence avec une solide expérience dans ce domaine sera en mesure de vous offrir des conseils avisés et de gérer efficacement votre bien immobilier.

  • La qualité des services proposés : Assurez-vous que l'agence propose des services de qualité tels que la gestion des visites, la sélection des locataires, la rédaction des baux, la gestion des impayés, etc.

  • Les tarifs : Comparez les honoraires des différentes agences immobilières pour la gestion locative de votre bien. Assurez-vous que les tarifs sont compétitifs par rapport au marché, mais gardez en tête que le prix ne doit pas être le seul critère de choix.

  • Les avis et témoignages : Consultez les avis et témoignages d'anciens clients de l'agence. Cela vous permettra d'avoir une idée sur la qualité des services proposés, la fiabilité de l'agence, et sa capacité à répondre aux attentes de ses clients.

  • La communication : Assurez-vous que l'agence est capable de communiquer efficacement avec vous. Vous devez être régulièrement informé de l'état de votre bien, des loyers perçus, des éventuels problèmes avec les locataires, etc. Une bonne communication est essentielle pour une gestion locative efficace.

  • Les garanties proposées : Vérifiez si l'agence propose des garanties, telles que la garantie des loyers impayés, la garantie de vacance locative, etc. Ces garanties peuvent vous protéger contre les éventuels risques liés à la location de votre bien.

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Nos services

Forts de plus de 50 ans d’expérience, nous vous proposons des services de gestion locative qui vous assurent une prise en charge sûre et efficace de vos obligations de bailleur.

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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