DYNAPRET LYON

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9 rue Carnot

69500 BRON 

Pour toutes informations contactez

Anne-Sophie CORONA
Courtier en prêt immobilier
T. 06.45.71.42.26
 

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SOLUDIAG

Le diagnostic immobilier permet d’évaluer un bien immobilier sur une partie qui correspond à l’objet du diagnostic. Certains diagnostics immobiliers sont obligatoires dès que le propriétaire décide de réhabiliter le bien immobilier, le démolir, le vendre ou le louer.

En fonction de l’emplacement exact de la construction, sa date de permis de construire, de l’ancienneté de son équipement, leplomb, le gaz, l’électricité, l’amiante, l’ERNMT, les termites, L’assainissement, ces diagnostics devront intégrer le DDT (dossier de diagnostic technique). Le DPE est obligatoire pour vendre ou pour louer.

La société Soludiag, dont les bureaux sont 5 r du Professeur Fleming, 69600 OULLINS est experte en diagnostics immobiliers et couvre Lyon, sa région et la totalité du département du Rhône.

Ses diagnostiqueurs immobiliers sont tous certifiés par DEKRA ou AFNOR et assurés par la compagnie d’assurances, Allianz.

Le cabinet Soludiag est à la disposition des professionnels et des particuliers au : 04 78 19 26 54, ou au : 06 64 28 88 11.

Par un simple appel, vous obtiendrez tous les renseignements concernant les  diagnostics immobiliers, vous pourrez prendre un rendez-vous très rapidement, ou obtenir un devis gratuit et express.   

Le cabinet évolue et Mme Januel Laetitia a rejoint il y a 2 mois en tant qu’assistante pour s’occuper (entre autres) des prises de commandes, de l’envoi des rapports, de la réalisation / réactualisation des ERNMT.

Le fonctionnement du cabinet est donc légèrement modifié à savoir :

- Pour toute prise de commande (Laetitia) :

    -Par mail sur l’adresse contact@soludiag.com

    -Sur notre site www.soludiag.com espace professionnel, identifiant “soludiag”, mot de passe “solu69390” (à taper 2 fois lors de la 1ère connexion)

    -Directement sur le téléphone fixe du cabinet : 09.86.73.00.19 ou le portable du bureau 06.60.34.87.72

- Pour toute question technique (Wilfried COURT) :

    -Par mail sur l’adresse wilfried@soludiag.com

    -Directement sur le portable (inchangé) : 06.64.28.88.11

Le numéro de fixe actuel : 04.78.19.26.54 reste encore opérationnel pendant quelques mois....le temps que nos clients s’habituent .....

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GALIAN notre partenaire

GALIAN (anciennement CGAIM) est une entreprise mutualiste indépendante, partenaire de référence des professionnels de l’immobilier depuis 1965. Leader de la garantie financière (fonds détenus par les professionnels de l’immobilier pour le compte de leurs clients), GALIAN propose également une assurance responsabilité civile professionnelle adaptée aux spécificités des métiers de la transaction, de la gestion et du syndic.

GALIAN est une entreprise mutualiste indépendante, partenaire de référence des professionnels de l’immobilier depuis 1965. Leader de la garantie financière (fonds détenus par les professionnels de l’immobilier pour le compte de leurs clients), GALIAN propose également une assurance responsabilité civile professionnelle adaptée aux spécificités des métiers de la transaction, de la gestion et du syndic.

La Garantie Financière avec maniement de fonds

Pour garantir le remboursement des sommes versées ou confiées par vos clients à l’occasion d’une opération de transaction ou de gestion immobilière

• Garanties minimales de 120 000 € pour les activités de transaction et 140 000 € pour les activités de gestion locative.

L’assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RCP)

Pour couvrir les risques en cas de faute professionnelle du dirigeant, des collaborateurs, et des agents commerciaux mandataires immatriculés au RCS

• Responsabilité civile professionnelle :

- dommages corporels : 4 600 000 €

- dommages matériels et immatériels : 2 300 000 €

• Responsabilité civile d’exploitation

• Garantie assurance vol, détournement et abus de confiance

Les activités garanties : - Les activités définies par la Loi Hoguet - Les activités annexes : aide à la négociation de prêts immobiliers, consultation fiscale et juridique à titre accessoire, avis de valeur locative, vente de parts de SCI ou SCPI…

PREVENTIMMO

Leader de la fourniture dématérialisée de documents d’urbanisme réglementaire, Preventimmo.fr vous permet de sécuriser vos locations et ventes immobilières en vous offrant des services dont la rapidité et la sécurité juridique sont sans égal.

Preventimmo.fr vous permet d’obtenir en quelques clics, partout en France :

• Pour vos locations : Etats des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)

• Pour vos transactions : ERNMT, Etat des Risques de Pollution des Sols (ERPS), Notes de Renseignement d’Urbanisme (NRU)

• Pour vos expertises et estimations : ERNMT, ERPS & NRU

A propos de nos solutions :

• NRU : vous informe de l’ensemble des droits et limitations administratives concernant une unité foncière. Le + preventimmo.fr : livraison en moins de 48H* et le droit de préemption express en moins d’1H

• ERNMT : un diagnostic de qualité, conforme à la réglementation en vigueur. Le + preventimmo.fr : la réponse automatique aux prescriptions de travaux  ;

• ERPS : un document d’approfondissement sur les risques de pollution des sols. Le + preventimmo.fr : l’interrogation automatique des bases BASIAS/BASOL/ICPE

* Dans 80% des cas

PICT HOUSE

La start-up PictHouse est devenue en quelques mois la référence de la photographie pour les agences immobilières. Edouard Guibert, 29 ans, fondateur de PictHouse est en train de changer la vie des agents immobiliers grâce à son service parfaitement adapté à la profession.

 Comment est née l’idée de PictHouse ?

J’ai exercé pendant 7 ans la profession d’agent immobilier à Caen et j’ai pu constater qu’un bien se vendait mieux et plus vite quand les photographies étaient réalisées professionnellement. J’ai d’abord commencé comme photographe indépendant et très vite, face aux demandes qui ne cessaient de croitre, je suis passé à la vitesse supérieure pour créer PictHouse en 2014.

 Les agents immobiliers ont immédiatement compris l’intérêt de faire réaliser des photos par un photographe professionnel ?

Les plus jeunes d’entre eux connaissent l’impact formidable de l’image. Les plus anciens sont en train de comprendre à leur tour que des photos professionnelles permettent de se démarquer de la concurrence et augmentent assurément la productivité.

Enfin, il est utile de rappeler que l’incroyable succès d’Airbnb s’explique principalement par sa politique de photographies : c’est en investissant sur des photos de qualité que la start-up californienne est devenue leader de son marché !

 Du coup, les agences affichant des photos bâclées sont délaissées…

C’est une réalité. Pour une agence, proposer des photographies réalisées par des professionnels permet d’attirer de nouveaux biens en exclusivité. Un propriétaire qui souhaite vendre son appartement se rapprochera plus volontiers d’une agence proposant un service de qualité…

De plus en plus d’agences s’aperçoivent  que les mandats les plus intéressants leur échappent au profit de celles qui proposent des photographies soignées.

 L’une des caractéristiques de PictHouse par rapport à ses concurrents, c’est sa vision à long terme avec ses photographes..

C’est vrai, nous avons passé plusieurs mois à bâtir notre réseau de photographes. Profil, Matériel, qualité des books : nous sommes très exigeants, nous avons même effectué un tour de France pour rencontrer nos photographes ! Nous nous limitons volontairement à deux ou trois photographes par ville afin que les agences puissent établir un contact de confiance avec eux. Cela nous permet également d’offrir un volume de travail important et régulier à nos photographes.

 Les photographes professionnels n’ont-ils pas tendance à enjoliver un bien pour le rendre plus beau que nature ?

Pas chez PictHouse ! Notre charte et notre process qualité est similaire quelque soi le bien à photographier. Il est primordial que les photographies que nous livrons soient réalistes. Si le client est déçu en découvrant un bien qu’il avait adoré en photo, le bénéfice est totalement perdu

 Après s’être imposé sur Paris, PictHouse s’est étendu à d’autres villes de France...

Nous travaillons avec une centaine d’agences parisiennes et nous poursuivons notre développement sur l’ensemble du territoire grâce à de nouveaux partenariats

PAPERNET partenaire pour votre démenagement

papernest va permettre au client :

• d'ouvrir son compteur d'électricité

• de comparer des offres de box internet et de téléphonie

• de souscrire une assurance habitation

• d’effectuer son changement d'adresse

• d'être orienté vers la société délégataire de l'eau dans la commune

• de contracter un prêt immobilier

Important :

•  le service est gratuit

• c'est une offre sans engagement

• le client  a le choix du fournisseur chez lequel il souhaite souscrire

• le comparateur permet de proposer les offres les plus adaptées et les plus économiques...

• ...ainsi qu'un gain de temps important : il va s'éviter de nombreuses heures d'attente sur les hotlines des fournisseurs !

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