Agence Immobilière Perpignan - Marchais Immobilier Perpignan

Vous souhaitez ?

Nos derniers biens

Estimez le prix de votre bien gratuitement
en quelques clics !

Estimation En Ligne

Votre agence Orpi Marchais immobilier au coeur de vos projets sur Perpignan

Notre agence à Perpignan

Trophée réussite 2024

L'agence Orpi MARCHAIS IMMOBILIER est située dans le centre-ville de PERPIGNAN face au nouveau Théâtre de l'Archipel. Forte de son expérience de + de 48 ans, nous vous accueillons avec convivialité et dynamisme et vous annoncez ainsi les services d'une agence de proximité.

Nos conseillers sont experts dans la vente de votre bien , l'achat de votre résidence principale. Nous sommes également spécialisés dans la location de biens et nous assurons la gestion locative .

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Marchais Immobilier Perpignan

49 Avenue Du Maréchal Leclerc 66000 Perpignan

04 68 503 503

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/marchaisperpignan/ 0 5

162 avis clients

Excellente équipe, compétente, réactive et efficace grâce à laquelle la vente plutôt compliqué d'un appartement à pu être réalisée.
https://www.orpi.com/marchaisperpignan/
5
Annie M. 28 mars 2025

Sérieux et très professionnel. D'une aide précieuse à toutes les étapes de la ventes, j'ai été très bien conseillé.
https://www.orpi.com/marchaisperpignan/
5
Stéphane R. 21 février 2025

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

Voir les offres

Nicolas MARCHAIS

Directeur(ice)
07 88 62 29 01
Nous contacter
Johanna POLIZZI

Comptable en gestion locative
06 19 06 88 29
Nous contacter
Océane PRUDOR

Conseiller(e) en location
06 19 06 66 55
Nous contacter
Pauline ECH

Conseiller(e) en transaction
06 20 28 14 28
Nous contacter
Charles DAZIN

Conseiller(e) en transaction
06 73 91 92 74
Nous contacter
Lucie BOITTIN

Assistant(e) Commercial
04 68 50 35 03
Nous contacter
Nina LAURET

Assistant(e) en transaction
04 68 50 35 03
Nous contacter
Sybile RENAULT

Assistant(e) en transaction
04 68 05 22 00
Nous contacter

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

cabestany
saint-esteve
canohes
toulouges
claira
le-soler
saleilles
bompas

Nos dernières actualités

Vendre
Une reprise encourageante du marché immobilier au 1er trimestre 2025 selon Orpi

Lire l'article
Acheter
Le Prêt à Taux Zéro fait peau neuve : une aubaine pour les futurs propriétaires

Lire l'article
Acheter
Loi Le Meur : un tournant pour les locations meublées de tourisme

Lire l'article

Voir toutes les actualités

Nos conseils

Conseil de l'agence
Pourquoi investir dans l’immobilier à Perpignan ?

Lire l'article
Conseil de l'agence
Emploi immobilier à Perpignan

Lire l'article
Conseil de l'agence
Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Perpignan ?

Lire l'article

Voir tous les conseils

Parlez-nous de votre projet !

Marchais Immobilier Perpignan

Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf

49 Avenue Du Maréchal Leclerc
66000 Perpignan

S'y rendre

Nos horaires

Lundi
09h-12h-14h-19h
Mardi
Mercredi
Jeudi
Vendredi

Le samedi sur rendez vous

4.6 https://www.orpi.com/marchaisperpignan/ 0 5

162 avis clients

Trophée réussite 2024

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Téléphone mobile

Motif

Adresse du bien

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Découvrez notre autre agence

Marchais Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

04 68 05 22 00

Voir le site de l'agence

Nous contacter
4.6 https://www.orpi.com/marchaisperpignan/ 0 5 422 avis clients
Trophée réussite 2024

Vous avez des questions ?

Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :

Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

Comment vendre mon bien ?

Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :

Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

Comment se déroule l’état des lieux ?

Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

Comment se déroule l’état des lieux ?

L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :

Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

Le marché de l'immobilier à Perpignan

Agence Immobilière Perpignan - Marchais Immobilier Perpignan

Estimez le prix de votre bien gratuitement
en quelques clics !

Votre agence Orpi Marchais immobilier au coeur de vos projets sur Perpignan

L'agence Orpi MARCHAIS IMMOBILIER est située dans le centre-ville de PERPIGNAN face au nouveau Théâtre de l'Archipel. Forte de son expérience de + de 48 ans, nous vous accueillons avec convivialité et dynamisme et vous annoncez ainsi les services d'une agence de proximité.

Nos conseillers sont experts dans la vente de votre bien , l'achat de votre résidence principale. Nous sommes également spécialisés dans la location de biens et nous assurons la gestion locative .