à vendre
Appartement 2 pièces 63 m2
199 900 €
Vannes - Vannes Centre
Notre agence à Plescop
Notre approche : Services et Suivi d'abord, votre satisfaction est notre priorité .
Appartements, Maisons, Studios ... Résidence Principale, Résidence secondaire, Bien d'investissement
Estimation, Achat, Vente, Localisation, Gestion de biens immobiliers .
Estimation, Offre de biens à la Vente, Location et Gestion locative sur Plescop et tous les quartiers ci-dessous :
Vous souhaitez devenir propriétaire et propriétaire de votre premier bien immobilier ? Vous ne savez pas par où commencer ? Notre équipe vous aide à faire votre premier achat sereinement !
Voici les 8 étapes à respecter :
définissez votre budget et votre capacité d'emprunt
définir vos critères de recherche
Recherchez votre logement
Valider votre financement
Contrôler tous les éléments constitutifs de l'acquisition (diagnostic, PV d'assemblée générale…)
Formuler une offre d'achat
Signer le compromis de vente
Vous accompagnez jusqu'à l'acte authentique
Vous pouvez également nous contacter par téléphone pour plus d'informations.
Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et vous ne savez pas par où commencer ? Vous ne connaissez pas les documents obligatoires à produire pour établir votre vente ? Nous vous accompagnons pour vendre votre bien, du diagnostic à la signature de l'acte authentique, dans le cadre de votre projet.
Il y a quelques étapes à respecter pour vendre votre bien immobilier :
Réaliser une estimation de votre bien en ligne gratuitement ouprendre rendez-vous pour une estimation gratuite en direct
Réaliser les diagnostics obligatoires auprès d'un professionnel
Constituer le dossier de vente
Mettre votre logement en valeur
Sélectionnez une agence qui connaît le secteur
définir un prix de commercialisation
Sélectionner des acquéreurs solvables
Rédiger le compromis
Accompagnement jusqu'à l'acte authentique
Vous pouvez également nous contacter par téléphone pour plus d'informations.
Vous êtes en réflexion concernant la valeur de votre logement ? Vous avez effectué des travaux dans votre domicile récemment ? Nous vous proposons notre aide pour estimer votre bien au prix le plus juste ! Nos experts vous accompagnent tout au long de vos démarches afin d'évaluer la valeur immobilière de votre habitat, pour un futur projet de vente. Le rendement d'une estimation immobilière est le suivant :
Visite de votre logement
Lecture des documents de votre bien (plans, permis de construire, procès-verbal d'AG, diagnostic…)
Analyse de l'environnement économique autour de votre bien (commerces, transports en commun, écoles, quartier…)
Définition de votre projet (estimation de votre bien sur 4 valeurs : étude comparative de marché, commission d'estimation, valeur locative, prix de recommandation de mise en vente)
C'est la première fois que vous louez un logement ? Vous ne savez pas quelles sont les démarches à effectuer pour louer votre futur domicile ? Nous pouvons vous aider à constituer votre dossier de localisation pour être en confiance lors de vos prochaines visites ! La liste des documents obligatoires :
Photocopie de votre carte d'identité ou passeport
Vos 3 derniers bulletins de salaire ou vos 2 derniers bilans (si vous êtes entrepreneur)
Un justificatif de domicile de moins de 6 mois (facture d'électricité, box internet, taxe d'habitation…)
D'autres éléments peuvent vous être demandés comme la participation d'un garant, et certains documents peuvent vous assurer d'obtenir le logement en location.
Vous souhaitez mettre en location votre logement et vous ne savez pas comment faire ? Vous demandez quels sont les avantages de faire gérer votre bien par une agence immobilière ?
La gestion de votre patrimoine immobilier doit être réalisée avec soin si vous souhaitez optimiser sa rentabilité. Confier cette tâche à une agence vous permettra de sécuriser la perception des loyers et vous apportera donc une garantie financière plus importante que si vous décidez de gérer seul la localisation de votre bien.
Les avantages sont les suivants :
Contrôler la conformité de votre logement
Réaliser les diagnostics nécessaires
Fixer un prix de location au prix du marché
Mise en publicité de votre bien
Sélection des locataires et validation du dossier par vos soins
Rédiger le bail de location
Effectuer l'état des lieux d'entrée et de sortie en notre présence
Encaisser et restituer les loyers
Gestion des travaux
Aide à la déclaration fiscale
Possibilité de garantir les loyers impayés
Anticiper les départs des locataires pour limiter les vacances locatives
Faire gérer son bien par le biais d'une agence, c'est s'assurer d'une mise en location conforme aux réglementations en vigueur tout en vous faisant gagner du temps ! La première étape à réaliser pour faire de la gestion locative est de prendre contact avec nous, ensuite nous vous accompagnerons pour toutes les démarches administratives.
Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Très satisfaite, mes interlocuteurs (Sébastien TARDIF et Valérie LE BODO) sont très professionnels, réactifs et agréables. Je recommande cette agence.
https://www.orpi.com/littoral.plescop/
Prestation parfaite. Bon suivi, bon accompagnement, bonne réactivité aux différentes situations, accueil et disponibilité toujours au rendez-vous.
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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur