Immovince

Agence Immobilière Saint-Flour - Immovince

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Notre agence à Saint-Flour

Trophée réussite 2024

Bonjour à tous,

Bienvenue dans votre nouvelle agence Orpi à Saint-Flour ORPI Immovince.

ORPI Immovince est né du rachat de TEYSSET Immobilier et de CENTRIMMO, ces deux enseignes sont regroupées dans une toute nouvelle agence au dernier concept ORPI au 3 rue des Agials, à SAINT-FLOUR. Nous sommes présents dans l'immobilier Sanflorain depuis 15 ans. Nous vous accompagnons  dans tous vos projets immobilier, estimation, achat, vente, location, gestion et syndic. Notre parfaite connaissance du marché que ce soit au niveau de l'immobilier d'habitation, professionnel ou commercial nous permet de vous accompagner au mieux sur ces différentes caractéristiques.

Aujourd'hui l'agence est organisée autour de plusieurs pôles spécialisés composés de 8 collaborateurs formés à chaque métiers :

- 4 collaborateurs sur le Pôle Gestion locative et location 

- 3 collaborateurs sur le Pôle Transaction 

- 1 collaborateur sur le Pôle Syndic

- 1 Assistante commerciale

Nous pouvons dès à présent vous accompagner sur l’intégralité de votre projet, de la mise en place de votre financement à la gestion de votre copropriété, en passant par les conseils fiscaux, le conseil en assurances, sur vos travaux et la valorisation de votre patrimoine. N'hesitez pas à prendre rendez-vous !

Nous mettons tout notre professionnalisme et notre écoute à votre service pour, qu'ensemble, nous puissions donner forme à vos envies. 

Un grand merci a tout ceux qui ont bien voulu nous accorder leur confiance depuis toutes ces années.

Alors, une question, un conseil, une recherche ? Nous vous accueillerons avec plaisir. 

L'équipe ORPI IMMOVINCE.

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Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Immovince
3 Rue des Agials 15100 Saint-Flour
04 71 60 74 76 Immovince

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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101 avis clients
Opinion System

Tres satisfaiite Agent immobilier Mme Coste tres reactive, toujours disponible, a l ecoute et qui a fait preuve tout au long de notre collaboration d une grande gentillesse

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5

Je suis très content d avoir eu affaire à mr Gabriel Hugon très compétent je recommande cette agence

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Immovince

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      • - Location
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      • - Investissement locatif
      3 Rue des Agials
      15100 Saint-Flour
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      Nos horaires

      Le standard téléphonique est ouvert de 9h30 à 12h et de 14h à 18h00. L'agence est ouverte le samedi après-midi sur rendez vous.

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      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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