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ORPI Immobilière du LUY SERRES-CASTET, spécialiste PAU et BEARN

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L’agence ⭕️rpi Immobilière du Luy est spécialisée dans l’achat, la vente et la location de biens immobiliers sur PAU, SERRES-CASTET, SAUVAGNON, LESCAR, MORLAAS, THEZE et les autres communes du secteur.

Vous avez un projet d’achat de maison ou d’appartement ? Dans l’ancien ou le neuf ? L’envie d’acquérir un terrain pour construire ? Toute l’équipe d’Orpi immobilière du Luy est à votre écoute.

Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou un terrain ? Notre parfaite connaissance du secteur nous permettra d’estimer au plus juste votre bien pour vous permettre de le vendre dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais.

Vous cherchez une maison ou un appartement à louer ou vous souhaitez mettre votre bien en location ? Nous intervenons dans la mise en relation entre bailleur et locataire.

Notre zone géographique s’étend de Pau au grand Nord de Pau. Pour ne citer que quelques communes : Pau, Serres-Castet, Navailles-Angos, Montardon, Sauvagnon, Theze, Buros, Morlaas, Arzacq-Arraziguet, Caubios-Loos, Lescar, Mazerolles, …….

A moins de 20 minutes du cœur de Pau, la proximité avec l’accès aux autoroutes A64 et A65, l’aéroport de PAU-PYRENEES, les bases militaires, l’hippodrome de Pau, le Zenith et le Domaine de Sers participe à l’attrait de ce secteur en plein développement.

 

Pour vous accompagner dans vos projets, nous bénéficions de la force du réseau Orpi. Qu’est-ce que cela signifie ?

 

Pour vous, vendeur ou bailleur : votre bien figurera dans notre catalogue et gagnera en visibilité auprès des autres agences du réseau, qui pourront ainsi le proposer à leurs clients.

Pour vous, acheteur ou futur locataire : nous pouvons vous proposer tous les biens dont le mandat, de vente ou de location a été confié à notre agence ou à toute autre agence Orpi.

Grâce à notre réseau, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches en Béarn, en Nouvelle-Aquitaine et si besoin à travers toute la France.

N’hésitez pas à pousser la porte de notre agence. Pour nous, il n’y a pas de petit projet. Studio, F1, F2, F3, F4, bien atypique, loft, maison, dans le neuf ou dans l’ancien, terrain.

Nous vous guidons dans la vente, l’achat ou la location de ces biens, avec tout le professionnalisme, la disponibilité et l’engagement, qui font notre notoriété, depuis plus de 15 ans.

 

Faites-vous accompagner à toutes les étapes de votre projet avec le mandat by ⭕️rpi

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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159 avis clients
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Un grand merci à Orpi mais surtout Elodie pour m'avoir accompagné et conseiller pour mon premier achat. C'est une personne qui se donne à 100% pour votre projet et trouve toute mes solutions pour répondre à votre besoin. Merci aussi à Frédéric le respons

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Agence très réactive. Personnel à l'écoute. Je recommande

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment choisir mon local commercial ?

      Le choix de votre local commercial est crucial car il influence grandement la rentabilité de votre activité. Ainsi, selon le profil de votre entreprise, plusieurs critères sont à prendre en compte :
      • L’emplacement est primordial et doit correspondre à votre activité : zone commerçante, artisanale ou industrielle ;
      • Le coût doit être en adéquation avec votre business plan ;
      • La taille et le type de locaux doivent correspondre à ce dont vous avez besoin.

      Enfin, gardez en tête que le local commercial que vous occupez reflète l’image de votre entreprise.

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