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Agence Immobilière Paris 20 - Orpi Gambetta

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Notre agence à Paris

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Une agence immobilière de proximité, réputée.

  • ORPI Gambetta est une agence immobilière bien établie, et de référence, dans le 20 ème arrondissement de Paris, proposant des services complets pour l'achat et la vente d'appartements, de maisons et d'autres biens immobiliers

  • L'agence est facilement accessible, située 65 avenue Gambetta, au métro Gambetta, à deux pas de la Mairie et du cimetière du Père-Lachaise.
  • Notre équipe expérimentée d'agents immobiliers professionnels accompagne les clients sur tous les aspects de leurs projets immobiliers.
  • L’agence propose un service personnalisé.de qualité dans l'achat, la vente et la location de biens immobiliers, aussi bien des appartements que des maisons, dans le 20ème arrondissement de Paris, ainsi qu’un service compétent et expérimenté de gestion locative.

Confiez-nous votre projet !

 Spécialisée en achat, vente, location et gérance locative, notre agence immobilière ORPI Gambetta vous accueille toute l’année pour prendre en charge votre projet immobilier dans les différents quartiers du 20-ème arrondissement de Paris, que ce soit du côté de Gambetta, Ménilmontant, Pelleport ou Belleville…. Fins connaisseurs de tous les quartiers de notre bel arrondissement, Daniel, Zlatko et leurs équipes, vous feront partager leur passion du 20e. N’hésitez pas à passer nous voir ! Même si c’est juste pour demander un conseil, nous serons heureux de vous rencontrer. La dimension humaine est pour nous essentielle. Passionnés par leur métier, nos conseillers se tiennent à tout moment à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet.

Vous avez le projet d’acheter la maison ou l’appartement qui vous a toujours fait rêver dans ce beau quartier historique de Paris ?  L'agence propose des biens immobiliers en exclusivité, avec un large choix d'appartements de différentes tailles et configurations, répondant aux besoins et aux exigences des clients à la recherche d'un logement dans le 20e arrondissement de Paris, du côté de Gambetta, Ménilmontant, Pelleport ou Belleville.

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Notre agence ORPI Gambetta vous permet de réaliser votre transaction immobilière dans les conditions les plus favorables. À votre écoute, nous sommes à vos côtés durant toutes les étapes du projet, de l’analyse détaillée de vos besoins jusqu’à la signature du contrat définitif de vente, en passant par la gestion des démarches administratives et financières.

 

Une agence bénéficiant du réseau immobilier n 1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0".

Tout en assurant à ses clients une relation de proximité et son expertise locale, l'agence immobilière " ORPI Gambetta Paris 20 " a la chance de pouvoir leur faire bénéficier de la puissance commerciale du réseau d'agences ORPI, 1er réseau immobilier français avec 1350 agences immobilières. Avec un fichier commun sur toute la France, cela permet de partager avec les autres agences immobilières ORPI de proximité et de démultiplier la visibilité de nos diverses annonces de biens immobiliers à vendre ou à louer.

Ainsi, en nous confiant votre projet immobilier, vous disposez d'une équipe commerciale de plusieurs centaines d'agences qui mettent l'ensemble des moyens à la pointe de la technologie pour l'estimation la vente ou la location d'un bien immobilier : visites 3D d'appartement, vidéos 360° sur les réseaux sociaux, signature électronique, estimations confirmées par des algorithmes.

 

Vendre à Paris 20

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Agence Gambetta
65 avenue de Gambetta 75020 Paris
01 40 33 84 64 Agence Gambetta

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/gambetta/ 0 5
140 avis clients
Opinion System

très professionnel et compétant

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4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Agence Gambetta

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      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
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      75020 Paris
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      En dehors de ces horaires, nous vous accueillons sur rendez-vous !

      4.7 https://www.orpi.com/gambetta/ 0 5

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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