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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
260 m2 Marseille 9

  • Restaurant et café
  • Parfait état

504 000 €

  • Honoraires : 12.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4246adec-bc2a-445a-a54a-3f277563f9b5

Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 260 m2

504 000 €

Appeler
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Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Cession de parts restaurant, pub, pizzeria, bar à bières, débit de boissons. Idéalement situé, secteur SUD de Marseille, cession de parts sociales d'un PUB, cave à bières, restaurant, pizzeria, avec terrasse et parking privatif . L'établissement dispose de la Licence IV.

Il a été entièrement rénové en 2020 et se situe dans un secteur avec une forte population étudiante (8 000 étudiants aux alentours) et pas de concurrence dans le domaine à proximité immédiate.

Établissement de 260 m² qui se compose d'une terrasse extérieure disposant d'environ 40 places assises, d'un espace intérieur d'environ 100 places, d'un espace convivial (baby-foot, flipper, jeux de fléchettes, ...), d'un bar à bières et d'un bar traditionnel, d'une cuisine, d'un espace pour la préparation des pizzas (four à pizzas changé récemment) et de deux sanitaires.

Exploitant en place depuis près de 20 ans avec un changement d'orientation en 2020 (restauration traditionnelle à PUB). Chiffre d'affaire en progression, fort potentiel de développement de part l'emplacement, la superficie, l'aménagement, le concept (soirées étudiantes avec autorisation du bailleur d'installer des tables sur le parking privatif pour avoisiner les 450 personnes, soirées d'entreprises, location de salle pour évènements, pizzas à emporter ou en livraison, ...).

Données financières & administratives :
-Loyer annuel HT HC de 42 000 euros.
-CA 2023 : 640 000 euros
-Effectif salarié : 4
-Licence IV

N'hésitez pas à contacter votre agent Orpi qui se fera une joie de vous accompagner dans l'accomplissement de votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 12.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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