Solutions immobilières pour les professionnels

  • Exclusivité

Local commercial à vendre
197,25 m2 Lutterbach

  • Magasin
  • Bon état

210 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4a615331-ceab-4563-a90c-591c70e7ab88

Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 197,25 m2

210 600 €

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L'avis de l'agent

CITÉ DE L'HABITAT - Local commercial - Visibilité optimale!. ORPI VOUS PROPOSE
En EXCLUSIVITÉ, un local commercial idéalement situé dans la "Cité de l'habitat" qui rassemble l'essentiel de la construction du bâtiment à LUTTERBACH, à proximité de MULHOUSE, BÂLE.

Opportunité rare à saisir : Local commercial (murs) de 197 m² à vendre – Tous commerces autorisés !

Situé dans un secteur dynamique et à fort passage, ce local commercial de 197 m², construit en 2004, constitue une véritable opportunité pour développer votre activité. En excellent état, il dispose de vitrines spacieuses qui offriront une visibilité maximale à vos produits et services, créant ainsi un environnement propice à l'attractivité et à la clientèle.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'exposition lumineux, idéal pour présenter vos produits ou recevoir vos clients dans un cadre moderne et professionnel. À l'étage, vous bénéficiez d'un grand espace modulable, d'un bureau privé et d'une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien.

Il bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant une visibilité accrue et un accès facile. Le potentiel commercial est immense, que vous souhaitiez y installer un commerce de détail, un showroom, ou un autre type d'activité professionnelle.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence ORPI GPE ANOULD au 03 29 420 420.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 5 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165

Ancien DPE

Émissions GES B 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 15/01/2025 (abonnement compris)

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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