- Exclusivité
Local commercial à vendre
197,25 m2
Lutterbach
- Magasin
- Bon état
210 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4a615331-ceab-4563-a90c-591c70e7ab88
L'avis de l'agent
En EXCLUSIVITÉ, un local commercial idéalement situé dans la "Cité de l'habitat" qui rassemble l'essentiel de la construction du bâtiment à LUTTERBACH, à proximité de MULHOUSE, BÂLE.
Opportunité rare à saisir : Local commercial (murs) de 197 m² à vendre – Tous commerces autorisés !
Situé dans un secteur dynamique et à fort passage, ce local commercial de 197 m², construit en 2004, constitue une véritable opportunité pour développer votre activité. En excellent état, il dispose de vitrines spacieuses qui offriront une visibilité maximale à vos produits et services, créant ainsi un environnement propice à l'attractivité et à la clientèle.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'exposition lumineux, idéal pour présenter vos produits ou recevoir vos clients dans un cadre moderne et professionnel. À l'étage, vous bénéficiez d'un grand espace modulable, d'un bureau privé et d'une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien.
Il bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant une visibilité accrue et un accès facile. Le potentiel commercial est immense, que vous souhaitiez y installer un commerce de détail, un showroom, ou un autre type d'activité professionnelle.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence ORPI GPE ANOULD au 03 29 420 420.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 165 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 5 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 15/01/2025 (abonnement compris)
GPE Anould
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