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Local commercial à vendre
242 m2 Guérande

1 050 000 €

Réf. Orpi : 44_0192

Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 242 m2

1 050 000 €

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L'essentiel

  • Surface 242 m²

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L'avis de l'agent

Murs et Fonds de commerce.

ORPI PRO Guérande vous propose à la vente, un immeuble d'environ 242m² composé d'un local commercial de boulangerie-pâtisserie et son fournil équipé, un appartement T3 possibilité T4 en duplex à l'étage, un parking de 9 places avec deux accès, un garage double, le tout sur une parcelle de 636m².

Sa situation est excellente du fait de son positionnement central d'une des rues les plus commerçante du centre-ville de Guérande Extra-Muros.

En plus de son parking privé, de nombreux stationnements sont à proximité.

La boulangerie est en activité depuis plus de 30 ans et son chiffre d'Affaire oscille entre 600 000 € et 800 000 € HT.

Accès PMR du commerce.

Si vous êtes investisseur, la boulangerie est louée 2700 € HT et HC par mois et l'appartement à 850 € par mois.

Le prix de vente de 1.050.000 € Net Vendeur comprend les murs et le fonds de commerce. (650 000 € pour les murs et 400 000 € pour le fonds de commerce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-guerande-44350-44-0192/ 0 5 49 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Local commercial à vendre 0 242m2 à Guérande vignette-1
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