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Local d'activité à vendre
780 m2 Montbazon

590 000 €

Réf. Orpi : 37_0181

Local d'activité à vendre

Local d'activité à vendre 780 m2

590 000 €

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L'essentiel

  • Surface 780 m²

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L'avis de l'agent

Murs Commerciaux occupés - Rentabilité 7,87% AEM - Sud de Tours

Orpi PRO vous propose à la vente :

Des parts de SCI pour des murs commerciaux occupés d'un local d'activité au au sud de Tours.

Ces derniers se compose de bureaux, atelier, showroom et stockage pour un total de 780 m²(sur un terrain de plus de 1700 m²).

Actuellement loué en bail commercial 3/6/9 jusqu'en Décembre 2026.

Loyer : 4300 Euros HT/HC par mois.

Prix de vente : 590.000 Euros net vendeur.

Rentabilité brute : 8,74% / Rentabilité nette (AEM) : 7,87%

Belle possibilité d'augmentation du loyer à compter de Janvier 2027 !

N'hésitez pas à nous contacter au x6 81 99 78 12 pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.3 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-activite-montbazon-37000-37-0181/ 0 5 116 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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