- Exclusivité
Local d'activité à vendre
500 m2
Marcoussis
1 050 000 €
Réf. Orpi : 91_0501
L'essentiel
-
Surface 500 m²
L'avis de l'agent
Orpi Pro vous propose à la vente un bâtiment indépendant, idéal pour des activités de bureaux, stockage et activités diverses, situé sur un terrain clos et sécurisé. Le bien comprend également 20 places de parking en façade.
Caractéristiques principales :
- Surface totale du terrain : 3728 m²
- Bâtiment : environ 500 m² en R+1
- Parkings : 20 places en façade
- État du bâtiment : Bon état
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- 3 lots de stockage/activités
- Appartement de gardien
- Espace kitchenette
- 2 WC
- Grand hall cathédrale avec escalier vers le 1er étage
Premier étage :
- 6 bureaux cloisonnés
Terrain :
- Plusieurs espaces de stockage extérieurs à l'arrière
- Grande partie du terrain bitumée, idéal pour le stationnement de véhicules et le stockage de matériel.
Revenus locatifs :
- Les lots au rez-de-chaussée et 2 bureaux au 1er étage sont actuellement loués, générant un loyer annuel HT-HC de 60 240 .
- Les terrains extérieurs sont disponibles ainsi que des surfaces couvertes et 4 bureaux au 1er étages offrant une vue sur le terrain à l'arrière.
Prix de vente : 1 050 000 euros net vendeur / HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente
Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour les entreprises ayant besoin de surfaces extérieures importantes et d'un espace de bureaux et de stockage bien situé et sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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Immo Entre Pro
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