Solutions immobilières pour les professionnels

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Bail à céder
70 m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

30 000 €

Réf. Orpi : 91_0488

Cession de droit au bail à vendre

Cession de droit au bail à vendre 70 m2

30 000 €

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L'essentiel

  • Surface 70 m²

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L'avis de l'agent

VENTE cession de droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois

ORPI PRO vous propose la vente d'une cession de droit au bail située à Sainte-Geneviève-des-Bois - Emplacement N°1

Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe très passant à la fois en termes de voitures et de piétons offrant une visibilité optimale grâce à sa position sur l'avenue menant à la gare.

Le local est composé d'un espace de vente de 50 m² avec un sanitaire et une cave en sous-sol d'environ 20 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou pouvant être aménagé en bureau ou en salle de pause. Le local bénéficie d'une belle vitrine donnant sur l'avenue garantissant une bonne visibilité et commercialité. La facilité de stationnement est un atout majeur pour vous et vos clients sur le secteur.

Activités refusées : Commerce de bouche ou restauration. Un traiteur n'ayant pas besoin d'une extraction pourrait éventuellement être accepté.

Caractéristiques du bail :
Bail commercial 3/6/9 ans le bail prendra fin le 9 avril 2032
Loyer annuel : 16 000 € HT-HC
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Provision sur charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Prix de cession : 30 000 €
Honoraires d'agence charge cessionnaire : 5 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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