Local d'activité à louer
2 272 m2
Wissous
28 400 € par mois
HT
- Loyer de base : 28 400 €
Réf. Orpi : 91_0094
L'essentiel
-
Surface 2 272 m²
Autre
-
Construit en 2023
L'avis de l'agent
ORPI PRO vous propose à la location dans un bâtiment indépendant neuf d'une surface totale de 3 750 m². Des surfaces divisible à partir de 750 m². Sur un site clos et sécurisé, l'actif dispose d'une porte sectionnelle par lot, offre une hauteur exploitable de 8 m et la puissance du compteur électrique est de 70 kVA. Entièrement équipée en LED, la partie activité possède une charge au sol de 3T/m². Un parking à vélo couvert est disponible en extérieur et 8 places de parkings privatives accompagnent les unités.
Installation de caméra de vidéo surveillance possible à la demande du locataire.
Idéalement situé proche des accès A6/A10/N20.
Disponible immédiatement.
Descriptif technique :
-Site clos et sécurisé
- BREEAM : Very Good
- Portes sectionnelles
- HSP : 8 m
- LED
-Parkings
Activité automobiles interdites.
Conditions financières :
Loyer annuel : 340 800 soit 150/m²
Provision sur charge et taxe foncière à définir
Honoraire agence 15 % du loyer annuel HT-HC en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
- B
- C
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- E
- F
- G
Immo Entre Pro
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- Immobilier professionnel
91420 Morangis
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