Entrepôt à louer
450 m2
Assat
- Entrepôt
- Neuf
3 500 € par mois
HT
- Loyer de base : 3 500 €
- Dépôt de garantie : 14 850 €
- Honoraires TTC locataire : 8 910 €
Réf. Orpi : f0b99c1b-dd5a-45c5-bb86-73c588a9c339
L'essentiel
-
Terrain 1 500 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Alarme
Extérieur
-
Terrasse
L'avis de l'agent
Je vous propose à la location ce gigantesque local de 450m2.
Situé dans une zone industrielle alliant à la fois facilité d'accès et tranquillité.
Proche de gros pôles d'activité tels que SAFRAN (2km), ou TOTAL (10km),
Il est composé d'un showroom de 250m2 disposant de 2 portes sectionnelles électriques de 5m de hauteur par 4m de largeur.
Ce local dispose également de 4 bureaux de plus de 20m2 chacun, d'une salle de repos de près de 50m2 (pouvant accueillir une cuisine) ainsi que d'une salle d'archives avoisinant les 40m2.
Un parking de près de 1400m2 complète les atouts de ce local à usage professionnel.
Rénové à neuf en 2023, le toit est en panneaux sandwichs isolés, sol du showroom en carrelage 50 x 50, sols des bureaux en moquette de pierre, les murs sont isolés en fibre de bois (140), climatisation réversible dans le showroom, un bureau ainsi que dans la salle de repos.
Des atouts supplémentaires et non des moindres sont à rajouter à cette structure, telle qu'une alimentation électrique en 380 ou encore le raccordement à la fibre.
Ce local est entièrement sécurisé du fait de son équipement associant alarme et vidéo surveillance.
Pour résumer, que votre activité soit commerciale, artisanale ou industrielle, ce bâtiment saura à coup sûr s'adapter à vos besoins avec son showroom, ses bureaux, son espace de stockage et son grand parking,
Mandat - ORPI Pierre Conchez Immobilier.
Loyer 3500€HT/MOIS (Honoraires agence charge preneur 6300€HT)
Pour plus d'informations sur cette opportunité rare et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Alexandre GUYON, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 985 243 765. Tel: 06 76 66 48 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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- G
Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau
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