Nos Services
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Chez Orpi Châtillon, la proximité, c’est notre ADN ! ? On ne s’arrête pas à Châtillon : on vous accompagne aussi sur Clamart, Plessis-Robinson, Fontenay-aux-Roses, Bagneux, Montrouge et Malakoff. Bref, toute la région est dans notre viseur pour vous offrir le meilleur service, là où vous en avez besoin ! ?✨
1) Pourquoi confier la recherche du locataire à notre agence ?
🔍 Trouver un bon locataire, c’est essentiel pour éviter les soucis. Grâce à notre fichier clients et à une large diffusion (plus de 40 sites web + vitrine), nous touchons un maximum de candidats sérieux.
✅ On sélectionne ensemble le locataire idéal, après vérification de sa solvabilité, ses garanties bancaires, et ses revenus. Vous restez maître des choix ! Bref, c’est notre expertise maison 😉.
2) Quels sont les avantages d’une gestion locative professionnelle ?
📅 Vous n’avez plus à gérer les loyers : on s’occupe des encaissements, des relances en cas de retard, et des quittances.
⚙️ Nous prenons en charge le règlement des charges, des travaux et taxes liés à votre bien.
🔧 Besoin de travaux ? Nous sélectionnons pour vous des artisans fiables, compétents et à des tarifs compétitifs, et nous suivons tout le chantier.
📞 En cas de problème avec le locataire (sinistre, fuite, panne), nous sommes votre contact permanent pour gérer la situation rapidement.
📑 Chaque année, nous vous remettons un récapitulatif précis pour votre déclaration fiscale.
🔄 Enfin, nous faisons la révision annuelle des loyers selon la législation et votre contrat.
3) Comment vous protéger contre les loyers impayés ?
💼 Avec notre garantie loyers impayés (via la compagnie SERENIS), vous êtes couvert dès deux mois d’impayés.
💰 La garantie est illimitée dans le temps et couvre jusqu’à 90 000 € par sinistre.
⚖️ Elle comprend aussi une protection juridique pour vous aider en cas de litige avec le locataire (avocat, huissier, justice).
🛠️ Et en cas de dégradations immobilières causées par le locataire, les frais de réparation sont pris en charge jusqu’à 10 000 €.
En bref, confier votre bien à notre agence Orpi Châtillon, c’est faire le choix de la tranquillité et de l’efficacité ! 😉
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