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Notre agence à Argenteuil

Située au 42 rue Alfred Labrière, à seulement 150 mètres de la gare d'Argenteuil, l’agence ORPI CENTRE IMMO 95 est dirigée par Loïc GILIBERT, argenteuillais et expert en immobilier depuis plus de 20 ans, il est accompagné par son épouse Céline GILIBERT également expérimentée dans ce secteur depuis plus de 15 ans. 

 

Fort de son expérience en immobilier et dans le réseau ORPI, Loïc GILIBERT a obtenu de nombreuses distinctions, notamment celles de : 1er jeune conseiller immobilier en 2005, 2ème conseiller ORPI nationale en 2014, membre du club de l ‘excellence sur 5 années, palme d’or dans la catégorie transactions entre 2010 et 2024.

Céline GILIBERT a, quant à elle, bénéficié d’expériences autant enrichissantes que variées à travers de grands groupes immobiliers, dans l’ancien, dans le neuf et produits de défiscalisation ou dans le social. 

 

Grâce à un emplacement stratégique et à une équipe dynamique, nous sommes une référence locale pour tous types de projets immobiliers : achat, vente ou location. Argenteuil est la troisième plus grande ville d'Île-de-France, qui se distingue par sa diversité de quartiers, chacun offrant des opportunités différentes. 

Nous couvrons la totalité des secteurs de la ville : que ce soit ceux du centre-ville, de la mairie, de la basilique, du Val Notre-Dame, des Champioux, des Vals Sud et Nord, des Coteaux, d’Orgemont : Volembert, Colonie et Jolival ; sans oublier les villes aux alentours telles que Bezons et Cormeilles-en-Parisis. 

A proximité immédiate de Paris (10 minutes de la Gare Saint-Lazare), nous attirons également une clientèle parisienne et "1ère couronne". 

 

Grace au réseau ORPI, nous bénéficions d'un fichier commun, d'une base de données partagée avec 1 350 agences à travers la France, garantissant ainsi à nos vendeurs une diffusion nationale et locale de leurs biens.

Ces outils exclusifs nous permettent de multiplier vos chances et de vendre rapidement en touchant un large réseau d’acheteurs potentiels.

Pour simplifier la vente à distance, nos services incluent également la signature électronique, la visite virtuelle pour une mise en valeur optimale des biens, et des partenariats avec des sites immobiliers leaders sur le marché aussi bien pour les professionnels, que pour les particuliers.

Grâce à notre esprit coopératif nous nous engageons à travailler de manière transparente et collaborative pour atteindre les meilleurs résultats pour nos clients.

L’un de nos atouts majeurs est le mandat BY ORPI, une exclusivité ORPI qui vous permet de multiplier vos chances de vendre.

De par notre engagement gagnant-gagnant, ce mandat assure une visibilité maximale de votre bien et un accompagnement personnalisé à chaque étape de la vente.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une opportunité d'investissement locatif ou tout autre bien, nous pouvons vous accompagner.

 

Nous assurons à nos clients un suivi rigoureux et une attention personnalisée.

Notre agence, de 180 m² environ, dispose d'outils modernes pour optimiser la gestion immobilière et maximiser la visibilité des biens.

Notre assistante Diane AROUF, elle aussi dotée d’une bonne expérience immobilière, se fera un plaisir de vous accueillir et de vous orienter.

 

En choisissant ORPI CENTRE IMMO 95, vous optez pour le premier réseau immobilier de France, des services exclusifs et une équipe de professionnels engagés à vos côtés pour réussir votre projet immobilier à Argenteuil et ces villes voisines.

 

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    Centre Immo 95

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    42 rue Alfred Labrière
    95100 Argenteuil
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    Nous restons également disponibles en dehors des horaires affichés sur Internet pour répondre à vos besoins. Vous pouvez nous contacter à tout moment à l'adresse centreimmo95@orpi.com

    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

    Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

    Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
    • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
    • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
    • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
    • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

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