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Implantée sur le Vieux-Port de La Rochelle, face aux deux tours emblématiques, l’agence immobilière Cabinet Gauduchon est une institution familiale reconnue, solidement enracinée depuis 1970.

Dirigé par Bénédicte et Mickael Gauduchon, frère et sœur, troisième génération d’agents immobiliers rochelais, le Cabinet Gauduchon incarne une approche exigeante et locale de l’immobilier à La Rochelle : une parfaite connaissance du terrain, des prix réels et des dynamiques de marché.

Nous accompagnons nos clients dans leurs projets d’achat, de vente et d’investissement immobilier à La Rochelle, avec une expertise approfondie sur les quartiers suivants :
Centre-ville, Vieux-Port, Porte Royale, La Genette, Le Mail, Fétilly, Rompsay, Lafond, Les Minimes, Bel Air, La Pallice, Laleu, Tasdon, Port-Neuf, Mireuil, Saint-Maurice, La Rossignolette, Villeneuve-les-Salines, Petit Marseille, Saint-Éloi.

Cette lecture fine des micro-marchés rochelais nous permet de proposer des estimations immobilières justes, des stratégies de commercialisation adaptées et un accompagnement sécurisé tout au long de la transaction.

À la fois agence indépendante et membre de la coopérative ORPI, le Cabinet Gauduchon s’appuie sur des outils performants et des solutions modernes :
photos professionnelles, visites virtuelles, signature électronique, logiciel métier avancé et visibilité en ligne renforcée grâce au réseau ORPI.

Nos services de vente immobilière à La Rochelle sont conçus pour offrir une expérience fluide, claire et efficace, depuis l’estimation jusqu’à la signature définitive. Grâce à notre réseau d’acquéreurs et à notre connaissance approfondie du marché local, nous optimisons la visibilité des biens et identifions des acquéreurs réellement qualifiés.

Que vous soyez primo-accédant, vendeur ou investisseur confirmé, notre sélection de biens immobiliers à La Rochelle et dans ses environs répond à des critères précis. Notre équipe vous accompagne de la recherche initiale jusqu’à la conclusion de la transaction, avec une exigence constante de clarté, de conseil et de résultats.

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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244 avis clients
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      4 Quai Duperre
      17000 La Rochelle
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      Nos horaires

      Du lundi au samedi / 9h30 / 12h00 - 14h00 / 19h00 le samedi de 10h/12h et 14h/ 18h.

      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

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