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Cabinet Gauduchon

Agence Immobilière La Rochelle - Cabinet Gauduchon

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Implantée sur le Vieux-Port de La Rochelle, face aux deux tours emblématiques, l’agence immobilière Cabinet Gauduchon est une institution familiale reconnue, solidement enracinée depuis 1970.

Dirigé par Bénédicte et Mickael Gauduchon, frère et sœur, troisième génération d’agents immobiliers rochelais, le Cabinet Gauduchon incarne une approche exigeante et locale de l’immobilier à La Rochelle : une parfaite connaissance du terrain, des prix réels et des dynamiques de marché.

Nous accompagnons nos clients dans leurs projets d’achat, de vente et d’investissement immobilier à La Rochelle, avec une expertise approfondie sur les quartiers suivants :
Centre-ville, Vieux-Port, Porte Royale, La Genette, Le Mail, Fétilly, Rompsay, Lafond, Les Minimes, Bel Air, La Pallice, Laleu, Tasdon, Port-Neuf, Mireuil, Saint-Maurice, La Rossignolette, Villeneuve-les-Salines, Petit Marseille, Saint-Éloi.

Cette lecture fine des micro-marchés rochelais nous permet de proposer des estimations immobilières justes, des stratégies de commercialisation adaptées et un accompagnement sécurisé tout au long de la transaction.

À la fois agence indépendante et membre de la coopérative ORPI, le Cabinet Gauduchon s’appuie sur des outils performants et des solutions modernes :
photos professionnelles, visites virtuelles, signature électronique, logiciel métier avancé et visibilité en ligne renforcée grâce au réseau ORPI.

Nos services de vente immobilière à La Rochelle sont conçus pour offrir une expérience fluide, claire et efficace, depuis l’estimation jusqu’à la signature définitive. Grâce à notre réseau d’acquéreurs et à notre connaissance approfondie du marché local, nous optimisons la visibilité des biens et identifions des acquéreurs réellement qualifiés.

Que vous soyez primo-accédant, vendeur ou investisseur confirmé, notre sélection de biens immobiliers à La Rochelle et dans ses environs répond à des critères précis. Notre équipe vous accompagne de la recherche initiale jusqu’à la conclusion de la transaction, avec une exigence constante de clarté, de conseil et de résultats.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos métiers

Cabinet Gauduchon
4 Quai Duperre 17000 La Rochelle
05 46 41 22 91 Cabinet Gauduchon

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/cabinetgauduchon/ 0 5
230 avis clients
Opinion System

Je suis très satisfaite de cette agence personnel très agréable compétent également une secrétaire très compétente agréable

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5

Accueil agréable, bon suivi du dossier.

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4.6

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Biens vendus*

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      • - Location
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      4 Quai Duperre
      17000 La Rochelle
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      Nos horaires

      Du lundi au samedi / 9h30 / 12h00 - 14h00 / 19h00 le samedi de 10h/12h et 14h/ 18h.

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      Trophée réussite 2025

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

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