Quelles sont les dépenses à prévoir lorsque l'on achète un bien immobilier?
Publié le
Combien va vous coûter réellement votre logement?
Au delà des mensualités d'emprunt il est important de prendre en compte l'ensemble des coûts supplémentaires que vous allez supporter.
Le coût du crédit immobilier
Il comprend :
- les mensualités de l'emprunt
- les assurances du crédit
Les charges de copropriété
Si vous achetez un logement en copropriété, il faut également prendre en compte les charges de copropriété. Ces charges peuvent comprendre l’entretien des communs, de l'ascenseur, d'une piscine, l'assurance de la copropriété, ou encore le chauffage (s'il est collectif). Mais aussi les travaux de la copropriété, lorsqu'ils sont votés.
Les frais annexes
Plusieurs autres coûts doivent être pris en compte :
- La taxe foncière
- Les dépenses énergétiques : électricité, gaz
- L'eau et l'assainissement
- Les frais d'entretien du bien, entretien courant ou gros travaux
- L’assurance habitation
Ces frais additionnels peuvent significativement augmenter le budget logement au quotidien. Il est donc essentiel de les anticiper pour éviter les mauvaises surprises et gérer au mieux son budget.