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L'agence immobilière ORPI AVA Immobilier Marseille 11éme rassemble une équipe de femmes et d'hommes qui connaissent et aiment leur ville. C'est une agence de proximité de référence à Marseille, et ses environs. Nous vous accueillons dans notre agence au cœur du onziéme arrondissement pour vous accompagner dans vos projets, une étape importante dans votre vie : ventes, achats, locations ou gestion locative d’un appartement, d’une maison d’une villa ou même d’un garage. Nous mettons à votre disposition notre expérience commerciale ainsi qu’une dimension humaine qui nous parait essentielle. Vous avez un projet de vente, d'achat, vous cherchez le coup de cœur n’hésitez pas à passer nous voir au 73 Boulevard Saint Marcel 13011 Marseille ou bien nous téléphoner pour tous type de projets de vie, même si c’est juste pour nous demander conseil. ORPI est le plus grand réseau immobilier de France avec un fichier commun permettant de partager avec les autres agences ORPI de proximité les biens sur toute la carte de France. Le réseau ORPI s'unit pour concrétiser vos projets à Marseille ou dans ses environs. Votre appartement, votre maison, votre villa est donc affiché en annonce sur tous les sites web avec une ref permettant aux acquéreurs de vous trouver rapidement. Le réseau ORPI c’est aussi un savoir faire commercial, notre barème d’honoraires est consultable sur le site, une valeur importante du réseau est la transparence et la confiance, ce qui nous permet de travailler avec des mandats exclusifs. Que vous cherchiez une villa, une maison ou un appartement d'une chambre ou de 4 chambres, avec terrasse ou non, une belle vue, un garage, qu’importe la surface souhaitez,le nombre de pièces, nous sommes là pour vous aider dans votre projet. Nous vous proposons également la gestion locative de vos logements / locaux. Localisé au cœur du 11éme arrondissement de Marseille dans le quartier de Saint Marcel, nous réalisons de nombreuses ventes par an pour nos clients. Retrouvez toutes nos exclusivités dans la rubrique « A vendre » (inclus nos annonces d' appartements , maisons, locaux, villas, garages)

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Barème des honoraires ORPI AVA Immobilier pour la vente de vos maisons et de vos appartements ( property )

Barème pour la vente de maison et appartement Marseille 11

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73 boulevard de Saint Marcel 13011 Marseille
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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

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