ORPI Doenst Immo

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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Yutz

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b29f863f-692d-4a23-87c7-de2f23b0255b

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

450 000 €

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 512 m²

  • Séjour 31,49 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Pour vivre heureux, vivons cachés !

Découvrez cette magnifique maison de 1916 située en plein centre de YUTZ.
Cette maison construite en pierres de taille offre tout le cachet du début du 20è siècle.
Moulures au plafonds, magnifiques volumes avec de très belles hauteurs sous plafonds et parquets d'origine.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée avec de véritables carreaux de ciment, une cuisine indépendante dinatoire de plus de 20 m2 donnant un accès direct à une très belle terrasse et à un jardin intime le tout exposé plein OUEST.
Bénéficiez également d'un triple séjour sur ce niveau.

Au premier étage, la maison offre 3 premières chambres spacieuses ainsi qu'un dressing.
Une première salle de bains est présente sur ce niveau.

Au second étage de la maison, retrouvez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une piè-ce d'eau. Un grenier (non compté dans la surface habitable) peut facilement être aménagé et/ou servir d'espaces de rangements.
Vous trouverez des toilettes sur chaque niveau.

La maison bénéficie d'un sous sol complet très pratique également.
Côté stationnements, la maison offre un garage double d'environ 30m² (avec porte motorisée) ainsi qu'une place de stationnement extérieure sécurisée (portail en fer forgé)

Côté technique : chauffage au gaz, dalle mixte bois/béton

Une étude de dossier et de faisabilité sera effectuée avant les visites.
Maison très rare sur le marché.

A proximité : tous les commerces du centre de YUTZ, crèches, écoles maternelles, primaire et collège Jean mermoz.
Vous ne serez qu’à quelques pas de l’aéroparc également.

Situation stratégique : accès facile à la gare de Thionville, proximité de l’A31 et du contournement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 251 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 251 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3070 € et 4230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
57970 Yutz

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-yutz-57970-b29f863f-692d-4a23-87c7-de2f23b0255b/?agency=doenstimmo 0 5 333 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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